Jump to content
Logo of Maasland Makelaardij

Beekstraat 14

6017AB Thorn • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Maasbracht

Photo Gallery

Beekstraat 14 Thorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Met trots bieden wij “Het Molenaarshuis” met sfeervolle eigen woning en vakantiewoning te koop aan in het Witte Stadje Thorn. Dit Rijksmonument, met dubbele bewoning, bevindt zich in één van de mooiste straatjes van Thorn. Deze schitterende authentieke woning met zeer succesvol vakantie appartement is daarom een uniek object en moet je met je eigen ogen zien en beleven. De privé woning is van oorsprong een oude graanschuur. Deze graanschuur daterend uit 1870 werd vroeger als opslag schuur gebruikt door de watermolen die aan de overkant van de weg ligt. Deze schuur laat graag zijn oude elementen en historie zien. Bij binnenkomst word je verwelkomt door twee prachtig grote dubbel openslaande deuren van bijna 3,5m hoog die de eetkamer en woonkamer scheiden, of juist samenvoegen. De voormalige graanopslag is omgetoverd tot open woonruimte die groot maar ook warm en gezellig aanvoelt. De totale schuur van 6,5m hoog is speels en zeer effectief ingedeeld. D.m.v. diverse zwevende vloeren is deze schuur in zijn waarde gelaten en tegelijk voorzien van alle woongemak. Zoals een woonkamer, studieruimte en slaapkamer in één open ruimte. Zeker geen standaard indeling die je zo vaak al ziet. Nee, voor deze woning moet je jezelf openstellen om anders te willen wonen. Natuurlijk heeft de privé woning ook een mooie ruime keuken met een gezellig barretje, een badkamer en voldoende bergoppervlak. Aan de achterkant van de woning lopen we via één van de zwevende vloertjes een buitengewoon sfeervol patiotuintje in. Voldoende om met vrienden aan een lange tafel te kunnen dineren of uit te kijken over de mooie daken van Thorn als je op de hoger gelegen vlonder geniet van een wijntje in de zon. Eigenlijk heeft dit huis zo veel te bieden dat het bijna niet in woorden te omschrijven is. Het is een ervaring die je zelf moet zien en voelen. Maar wat wellicht niet onbenoemd mag blijven is dat alle vergunningen verleend zijn voor de vakantiewoning, en er zelfs ook nog een vergunning op een deel van het woonhuis ligt om een kleinschalig winkeltje te openen. Kortom, een object dat zichzelf terug verdient. Zoals ik al eerder schreef, zien is beleven. De volledig zelfvoorzienende vakantiewoning, met B&B vergunning, zorgt voor een privé gevoel voor zowel de gast als ook de eigenaar. “Het Molenaarshuis” wordt al vele jaren als “uitmuntend” bestempeld door diverse booking-sites. Nooit minder beoordeeld dan een 9,5 met een stabiele bezettingsgraad tot wel 80%. Dat komt door de buitengewoon prachtige authentieke molenaarswoning, daterend uit 1780, die omgebouwd is tot vakantieappartement. Voorzien van alle luxe voor de vakantieganger. Een eigen ingang, privé terras, woonkamer, keuken, badkamer en twee 2-persoons slaapkamers. Omgeving Aan het einde van de beekstraat loopt u zo het prachtige natuurgebied “Het Vijverboek” in. Een natuurgebied met meanderende beekjes, vrij grazende Konikpaarden en Gallowayrunderen. Landelijk wonen in Thorn, dát kan in deze buurt. De woning is gesitueerd vlakbij het historische centrum van Thorn met diverse horecagelegenheden en op loopafstand van andere voorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager. De woning is goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de A2 is slechts 3 minuten rijden. Zo is Maastricht en Eindhoven beiden binnen 30 minuten te bereiken. Roermond met zijn uitgebreide Retail en merkendorp is slecht 15 autominuten verwijderd. De plattegronden en afbeeldingen van deze presentatie geven een goed beeld van wat de woning u zoal te bieden heeft. Tijdens een bezichtiging lichten we u graag de overige mogelijkheden van deze bijzondere woning toe. Indeling Centraal in de woning bevindt zich de hal met fraaie vloer en toegang naar keuken, toilet en praktische kelder (nagenoeg stahoogte). De eetkamer staat in open verbinding met de gezellige woonkamer , dit is een heerlijke plek waar u veel zult verblijven. Vanuit deze ruimte kijkt u omhoog naar prachtig dak constructie met fraaie spanten en houten gebintwerken. Aan de voorzijde is de ruime, zonnige eetkamer gesitueerd grenzend aan de binnenplaats. De verdieping van dit woongedeelte beschikt over twee karakteristieke slaapkamers en een overloop. De betegelde badkamer is gesitueerd op de begane grond en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het voorste woongedeelte, heeft een eigen ingang via de binnenplaats, vervolgens komt u in een ruime woonkamer met veel licht. Via de overloop bereikt u de keuken, twee ruime slaapkamers en keurige badkamer. Bijzonderheden - Winkelvergunning voor verkoop van streek - en of andere toerisme bevorderende producten te verkopen. Meer info zie verstrekte vergunning met bijhorend bestemmingsplan, graag lichten wij u deze stukken waar nodig nader toe: - Aan het einde van het straatje loopt u zo het prachtige natuurgebied “Het Vijverboek” in. Een natuurgebied met meanderende beekjes, vrij grazende Konikpaarden en Gallowayrunderen: - Grotendeels voorzien van degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
240 m²
Content
845 m³

Construction and Energy

Year of construction
1780
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6017

Google Maps

Geographical overview Thorn

Spatial overview of the work area in Thorn

Residential and neighborhood statistics in Thorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Thorn. In 2026 were there 2.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Thorn
Year Residents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Thorn
Year Average WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Education level

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Thorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Thorn
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Thorn.

Frequently asked questions about living in Thorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Thorn

View more homes in this location.