Jump to content
Logo of Makelaarsland

Borchgang 21

4001LR Tiel • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.099

Photo Gallery

Borchgang 21 Tiel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruime maisonnette met zonnig dakterras Midden in het bruisende stadscentrum van Tiel bevindt zich deze ruime 4-kamer maisonnette van 121 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een uitzonderlijk groot dakterras, een prachtig uitzicht over de winkelstraat en ligt dichtbij het station en uitvalswegen. Restaurants, winkels en gezellige terrassen liggen letterlijk om de hoek. De woning is netjes en instapklaar. De royale leefruimtes zijn fraai afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het royale dakterras met mooie veranda is zonder twijfel het hoogtepunt van de woning: een beschutte buitenruimte waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten, met volop rust en privacy. Een grote meerwaarde. Hier komen stadse levendigheid en ontspanning perfect samen. Begane grond Via de afgesloten entree met intercom kom je in de centrale hal met meterkast en trappenhuis dat toegang geeft tot de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich direct het indrukwekkende dakterras van 42 m². Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanaf het dakterras kom je via de keuken in de ruime hal van het appartement. Hier bevinden zich ook een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een werkkamer. De gloednieuwe keuken (2025) grenst direct aan het dakterras. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is royaal opgezet, aangenaam licht en afgewerkt met een eikenhouten vloer en kunststof kozijnen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier ’s ochtends van een prachtige inval van zonlicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het uitzicht op de monumentale bebouwing en de winkelstraat onderstreept het stedelijke karakter van de woning. Verdieping Via de trap bereik je de overloop met een ruime inloopkast. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, die voorheen als drie kamers waren ingedeeld. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafel. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden: - Dakterras met veranda - Ruime en modern afgewerkte maisonnette - Twee verdiepingen - Gelegen op een toplocatie in het stadscentrum - Gevel compleet gerenoveerd in 2025 - Nette en instapklare woning - Airconditioning & rolluiken - CV-ketel uit 2021 met keurmerk - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 171,57 - Woonoppervlakte van maar liefst 121 m² - Royale en lichte woonkamer met levendig uitzicht - Privé berging De sfeer en ruimte van deze woning moet je ervaren. Kom vrijblijvend kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
411 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4001

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.