Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

Het Jaagpad 30

4006GK Tiel • Gelderland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.384

Photo Gallery

Het Jaagpad 30 Tiel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte, comfort én een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. Deze verrassend ruime maisonnette die gebouwd is in 2004 ligt prachtig op de kop van het complex, waardoor je geniet van extra privacy en een heerlijk vrij gevoel. Met energielabel A+, 10 zonnepanelen en een fijne, eigentijdse uitstraling is dit een plek waar je met een grote glimlach de deur wilt openen. Zodra je binnenstapt voel je het al: dit is anders. De entree is ruim opgezet, strak verzorgd en geeft meteen zicht op de indrukwekkende hoogte van de woning. Het daglicht stroomt royaal naar binnen en zorgt samen met de hoge plafonds voor een open en ontspannen sfeer. De woonkamer is een heerlijke leefplek met grote raampartijen, prachtig zicht op het water en volop ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Een plek voor lange avonden op de bank, gezellige etentjes of gewoon genieten van rust en ruimte. Aansluitend vind je de halfopen keuken in neutrale kleurstelling, praktisch ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt. Hier kook je met gemak je favoriete gerechten terwijl je verbonden blijft met het woongedeelte. Precies zoals het fijn leeft. Buiten wacht nog zo’n pluspunt: het terras van circa 7 m² op het zuiden. Een heerlijke plek waar de zon je al vroeg in het voorjaar vindt en waar je tot laat in het seizoen buiten zit met uitzicht op het water. Koffie in de ochtendzon, een goed glas wijn aan het einde van de dag… hier wil je zijn. Op de verdieping gaat het fijne gevoel moeiteloos verder. Twee royale slaapkamers met hoge plafonds en grote ramen zorgen voor rust, ruimte en een luxe uitstraling. De badkamer is compleet en tijdloos uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische, technische ruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en helemaal klaar voor de toekomst. Dat merk je iedere maand opnieuw in de energiekosten én in het wooncomfort. Hier woon je dus niet alleen mooi, maar ook slim. En die locatie? Die maakt het plaatje compleet. Rustig wonen met alles dichtbij. Winkelcentrum Westlede ligt letterlijk om de hoek met onder andere een Jumbo, Aldi, bakker en slager. Hier woon je comfortabel, centraal en zorgeloos. Bekijk ook onze video!  Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - moderne maisonnette uit 2004 - gelegen op de kop van het complex met vrij uitzicht - circa 99 m² woonoppervlakte - royale woonkamer met grote raampartijen - halfopen keuken - twee ruime slaapkamers - complete badkamer - inpandige berging - zonnig terras op het zuiden (circa 7 m²) - energielabel A+ - voorzien van 10 zonnepanelen - servicekosten circa € 135,- per maand - overdekte parkeerplaats te huur á € 20,- per parkeerplaats per maand - winkelcentrum Westlede op steenworp afstand Dit is een woning die je verrast zodra je binnenkomt en waarbij je direct voelt: hier zou ik heel gelukkig kunnen worden.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
429 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4006

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.