Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Bisschop Masiusstraat 39

5014PA Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.645

Photo Gallery

Bisschop Masiusstraat 39 Tilburg
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

BISSCHOP MASIUSSTRAAT 39 – TILBURG Wonen in Sint Pieterspark Welkom in de geliefde wijk Sint Pieterspark, een plek waar historie en levendigheid hand in hand gaan. Hier woon je rustig, maar toch op steenworp afstand van het bruisende hart van Tilburg. Binnen een paar minuten sta je in de Spoorzone, fiets je naar het sfeervolle stadscentrum of geniet je van een wandeling in het statige Wilhelminapark. Musea, horeca en supermarkten bevinden zich allemaal binnen handbereik. En met de Ringbaan-Noord om de hoek ben je zo onderweg richting Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Kortom: een locatie die stadse dynamiek en buurtse gezelligheid perfect weet te combineren. De woning – vol karakter en warmte Een entree die welkom heet De voordeur met zijn sierlijke vensters laat meteen zien wat deze woning belooft: licht, sfeer en karakter. Zodra je binnenkomt, word je omarmd door een warme ambiance. De hal leidt je soepel door naar de woonkamer, waar de eerste indruk meteen voelt als thuiskomen. Wonen met allure De woonkamer is ruim opgezet en ademt stijl. De hoge plafonds, sierlijsten en ornamenten geven de ruimte een klassieke uitstraling met een vleugje grandeur. Het daglicht valt gul naar binnen en benadrukt de zachte kleuren en strakke afwerking. Vanuit de eettafel kijk je uit richting de tuin en via de openslaande deuren verbind je binnen moeiteloos met buiten. Koken met plezier De keuken, gelegen achter de woonkamer, is praktisch en toch sfeervol. Met een kookplaat, een brede oven, vaatwasser én koelkast is dit een plek waar koken weer echt een belevenis wordt. Het aanrecht langs de lange wand biedt volop werkruimte, terwijl het keukenraam zorgt voor extra licht en verbinding met buiten. Slim ingedeeld, heerlijk compleet De bijkeuken verbindt functionaliteit met comfort: hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot het toilet én de badkamer. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, wat zorgt voor een strakke, luxe en uniforme uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met wandmeubel en een spiegelkast die de ruimte licht en praktisch maakt. Slapen onder karakteristiek dak Op de eerste verdieping wachten twee slaapkamers die uitnodigen tot rust. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar de royale zolder met dakkapel: een volwaardige derde slaapkamer met verrassend veel licht. De voorzolder met Velux-raam en de slimme bergruimtes onder de knieschotten maken dit een uiterst functioneel én gezellig woonverdiep. Buiten genieten in alle privacy De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ideaal voor wie houdt van gemak en ontspanning. Door de ligging op het noordwesten profiteer je tot in de avond van de zon. Geen directe achterburen betekent bovendien optimale privacy. Achterin vind je een stenen berging én een praktische overkapping: de perfecte plek voor fietsen, tuinspullen of gewoon een knusse borrelplek. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 1936; - Perceeloppervlak 93 m2; - Woonoppervlak 96 m2; - Inhoud 354 m3; - NEN 2580 meetrapport*; - In rustige woonwijk gelegen; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen; Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
93 m²
Content
354 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline Hrc 30/cw5 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.