Jump to content
Logo of Van Oers Makelaardij

Bloemendaalstraat 24

5043ZJ Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.351

Photo Gallery

Bloemendaalstraat 24 Tilburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Plan nu uw bezichtiging zelf op KORTE OMSCHRIJVING In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning beschikt onder meer over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op zolder, een lichte woonkamer met open keuken, twee bergingen en een diepe achtertuin met achterom. Een ideale woning voor starters, gezinnen of kopers die de woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren. Woonoppervlakte: ca. 97m² Perceeloppervlakte: ca. 200 m² Bouwjaar: 1984 Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Gesworen Hoek, onderdeel van stadsdeel Reeshof. De wijk kenmerkt zich door haar groene opzet en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportaccommodaties, recreatiemogelijkheden, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. INDELING Begane grond Entree / hal Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de eerste verdieping. Woonkamer ca. 21m² De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden en beschikt daarnaast over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Keuken ca. 9,5m² De eenvoudige open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenopstelling met spoelbak, aanrechtblad en kastruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 ca. 6,5m² Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakvenster. Deze kamer is tevens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of studeerkamer. Slaapkamer 2 ca. 12m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, eveneens voorzien van een dakvenster. Slaapkamer 3 ca. 9,5m² Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste wastafel. Badkamer ca. 4,5m² Functionele badkamer voorzien van een douche, wastafel, staand toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Voorzolder en vierde slaapkamer Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een radiator en dakvenster en is daardoor uitstekend bruikbaar als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over twee stenen bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal. De tuin is grotendeels bestraat en aangelegd met diverse borders voorzien van vaste beplanting. ALGEMEEN - Energielabel B; - Vier slaapkamers; - Eigen oprit; - Diepe achtertuin met achterom; - Twee stenen bergingen; - Direct beschikbaar; - Naar eigen smaak te moderniseren; - Bestemd voor eigen bewoning; - Op deze woning is een door verkoper aan te wijzen projectnotaris van toepassing. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
200 m²
Content
343 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5043

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.