Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Don Boscostraat 67

5042HL Tilburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 5.432

Photo Gallery

Don Boscostraat 67 Tilburg
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze gasloze en instapklare benedenwoning met tuin! Het appartement, gelegen in woonwijk 't Zand, beschikt over een woonkamer met aangrenzende tuin, één slaapkamer, een moderne keuken en badkamer. De ligging nabij buurtwinkels, winkelcentrum Westermarkt, station en universiteit is zeer centraal. Het centrum van Tilburg ligt op circa 10 minuten fietsen. Het appartement is gesitueerd op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met een gezamenlijke fietsenberging. Woonoppervlakte: 44 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Inhoud: 146 m³ Tuin: 29 m² Bouwjaar: 1965 Appartement: De hal/entree geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. Tevens bevindt zich de meterkast in de hal, welke in 2023 geheel vernieuwd is. De slaapkamer (12 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geniet van veel daglicht. Deze kamer beschikt over een grote open kastenwand, die eventueel af te sluiten is met aan te brengen schuif- of kastdeuren. Daarnaast is er een fraai wastafelmeubel aanwezig met grote lade voor opbergruimte en een moderne ronde spiegel erboven. Daarnaast is er op de slaapkamer plek voor een extra (lade)kast of een (thuis)werkplek naast het raam. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en ruime inloopdouche. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze staat in open verbinding met de moderne, vernieuwde keuken (2023) en geeft toegang tot de achtertuin en open bijkeuken. De woonkamer biedt ruimte voor een eettafel voor vier personen en een gezellige zithoek. De moderne keuken heeft een rechte opstelling met hoge kastenwand en is voorzien van een stijlvol, antraciet keukeninterieur met fraai gemarmerd keukenblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en beschikt over volop bergruimte. In de compacte open bijkeuken bevinden zich, naast de elektrische installatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is eventueel af te schermen met een nog aan te brengen deur. Het volledige appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Het appartement is geheel gasloos en wordt verwarmd en gekoeld middels een multi-split airco’s, welke zich in de woon- en slaapkamer bevinden. Buiten: Het appartement beschikt over een ruime tuin, toegangelijk middels 2 loopdeuren vanuit de keuken en woonkamer. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en voor een klein gedeelte overkapt door het bovenliggende balkon. Het terras grenzend aan de woning is deels betegeld. De tuin is verder voorzien van een gazon en groene klimplanten.

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
146 m³
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.