Jump to content
Logo of Rentmeester Makelaardij

Eduard Meijerslaan 17

5042ML Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.205

Photo Gallery

Eduard Meijerslaan 17 Tilburg
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Eduard Meijerslaan 17 – Tilburg Deze fijne tussenwoning biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Met een ruime, diepe tuin op het oosten geniet je hier volop van de ochtend- en middagzon. De woning beschikt over energielabel D en het volledige dak is in 2023 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse, duurzame start voor de nieuwe bewoners. Een ideale kans voor wie een nette, goed onderhouden woning zoekt met potentie om verder naar eigen smaak te moderniseren. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 83 m² (bruto 94 m²) • Inhoud: 293 m³ • Energielabel D • Tussenwoning met ruime tuin • Dak volledig vernieuwd in mei 2024 • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de lichte entree, afgewerkt met witte houten lambrisering en een nette tegelvloer, bereik je de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte witte wanden. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht (ca. 27 m²). De keuken (ca. 8 m²) is uitgerust met een antraciet tegelvloer, lichte houten kastfronten en praktische inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel vriescombinatie. 1e Verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en een moderne houtlook vloer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca. 8 m²; aan de achterzijde bevinden zich een ruime kamer van ca. 13 m² en een kleinere kamer van ca. 10 m². De badkamer (ca. 4 m²) is uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloertegels en beschikt over een douche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en natuurlijke ventilatie. Een verzorgde ruimte die voldoet aan het dagelijks gebruik. Vliering De woning beschikt over een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal als extra opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De diepe tuin op het oosten heeft een totale oppervlakte van ca. 88 m² en biedt volop mogelijkheden voor een fijne buitenruimte. De groene inrichting geeft een rustige uitstraling en achterin staat een stenen berging, verdeeld in twee praktische ruimtes. Dankzij de achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar. Omgeving Eduard Meijerslaan 17 ligt in een rustige, groene woonwijk in Tilburg West, op korte afstand van de Westermarkt en het Wandelbos. De buurt kenmerkt zich door brede straten, volwassen bomen en een prettige mix van gezinswoningen en appartementen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Tilburg in enkele minuten bereikbaar is. Een fijne locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De toekomst van de Westermarkt De gemeente Tilburg werkt aan een grootschalige vernieuwing van de Westermarkt. In drie fases verrijst hier een modern woon- en winkelgebied met circa 780 nieuwe woningen, 10.000 m² commerciële ruimte en voorzieningen voor ontmoeting en zorg. Het plan omvat een vernieuwde winkelpassage, een ondergrondse parkeergarage en een groene, eigentijdse inrichting van de openbare ruimte. Hiermee krijgt Tilburg West een stevige kwaliteitsimpuls, met meer wooncomfort en betere doorstroming in de wijk.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
141 m²
Content
293 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M 24c/28c (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.