Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Hoevenseweg 66

5017AG Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

Hoevenseweg 66 Tilburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

HOEVENSEWEG 66 TILBURG Een woning waar sfeer en comfort samenkomen Een warm welkom Via de entree betreedt u de woning met toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang en de meterkast. Direct bij binnenkomst ervaart u de fijne sfeer die door de gehele woning voelbaar is. Een woonkamer vol licht en gezelligheid De woonkamer vormt het warme hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de dag, terwijl de strakke muren en sierlijsten op het plafond zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De aanwezige haard maakt het geheel extra sfeervol en geeft de ruimte een warme, uitnodigende ambiance waar u zich direct thuis voelt. Daarnaast is de woning voorzien van een airco uit 2025, waardoor u ook tijdens warme zomerdagen geniet van extra comfort. Koken, leven en samenkomen De open keuken staat volledig in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte. De sfeervolle bar vormt hierbij het centrale verbindingspunt tussen koken en wonen — dé plek waar vrienden aanschuiven voor een drankje terwijl er gekookt wordt. De keuken, vernieuwd in 2020, is royaal opgezet in een praktische L-vorm en beschikt over veel werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken kijkt u uit op de achtertuin, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en verbinding met buiten. Een extra ruimte vol mogelijkheden Achter de huidige eethoek bevindt zich nog een extra aangebouwde ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk aan een sfeervolle werkkamer, speelruimte voor kinderen, hobbyruimte of praktische bijkeuken. Dankzij de twee openslaande deuren loopt deze ruimte prachtig over in de achtertuin, waardoor binnen en buiten op fijne wijze met elkaar verbonden worden. Vier slaapkamers en volop leefruimte De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een berging en een overloop. Beide slaapkamers hebben een prettig formaat en genieten van veel natuurlijk licht. De badkamer is momenteel toegankelijk via de hoofdslaapkamer en beschikt over een hoekligbad, douchecabine en wastafel. De douche is in 2025 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, een overloop en een extra berging. Hierdoor beschikt de woning over verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Op de overloop bevindt zich tevens de CV-ketel uit 2019. Buiten genieten in alle rust De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Goed onderhouden en klaar voor de toekomst De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse belangrijke vernieuwingen. Zo zijn de dakpannen en schoorstenen in 2025 vernieuwd, beschikt de woning volledig over kunststof kozijnen met dubbele beglazing én is de voordeur geïsoleerd. Dit alles draagt bij aan comfortabel en energiezuiniger wonen. Deze woning biedt een prachtige combinatie van sfeer, ruimte, licht en functionaliteit. Een warm familiehuis waar u iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Pluspunten van de woning Bouwjaar: 1957 Woonoppervlak: 119 m² Energielabel D geldig tot en met 05-05-2036 CV Ketel d.d. 2019 NEN 2580 meetrapport* Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? *De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
103 m²
Content
419 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, jacuzzi, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5017

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.