Residents
205.405
Last year: 2025
Humperdinckstraat 83
5011SB Tilburg • Noord-Brabant
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
In een rustige en kindvriendelijke straat gelegen ruime drive-inwoning met oprit, garage, 4 (slaap)kamers en een mooie woonkamer. In de directe omgeving van de woning zijn meerdere speelveldjes te vinden en in de straat zelf komt enkel bestemmingsverkeer. Dit maakt het huis ideaal voor een gezin met (jonge) kinderen!! De woning is op loopafstand gelegen van het gemoderniseerde Wagnerplein met alle benodigde voorzieningen, zoals: supermarkten, drogisterijen, cafetaria, kledingzaken, bakker en slager. Het centrum van Tilburg is op zo’n 10 minuten fietsen en de snelwegen A58 (Breda - Eindhoven), A65 (Den Bosch) en A59 (Waalwijk) zijn centraal te bereiken via de Heikantlaan. Kortom, dit is een fijne woning op een centrale locatie! Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de garage en de hal met trapopgang naar de 1e verdieping. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en is te gebruiken als een fijne hobby- of opslagruimte. De centrale hal biedt toegang tot de tuinkamer, het toilet en de wasmachineruimte. In de wasmachineruimte bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2004) en biedt plaats aan extra opslag. Aan de achterzijde is de tuinkamer gesitueerd, die nu ingericht is als hobbyruimte maar multifunctioneel kan zijn: werkkamer, slaapkamer, mancave, gameroom etc. De tuin is op het noordoosten gesitueerd en ingericht met terras, bestrating, borders en vaste planten; een heerlijke groene en sfeervolle tuin! 1e verdieping: Via de trap komen we op de eerste etage. Her zijn de ruime woonkamer en de keuken gesitueerd. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een vrij uitzicht over de straatzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de tweede etage. De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2023 vernieuwd. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en inbouwoven. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede etage. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. In 2022 is de badkamer volledig gemoderniseerd. De moderne en complete badkamer beschikt over een toilet, een wastafel met meubel en een royale inloopdouche. De slaapkamers hebben mooie ruime maten van ca. 9m²,11m² en 13m². De gehele woning is zeer verzorgd en netjes afgewerkt met laminaatvloeren en geschilderde/gestukadoorde wandafwerking. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1972. - Houten kozijnen met dubbele en gedeeltelijk enkele beglazing. - Schilderwerk buitenzijde: achterzijde 2018 en voorzijde 2025. - Elektra gemoderniseerd. - Plat dak + isolatie: ca. 2016. - Badkamer: 2022. - Keuken: 2023. - Nabij scholen en winkelcentrum gelegen. - Nabij uitvalswegen richting Waalwijk, Breda en Eindhoven. - De aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 112 m²
- Content
- 473 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Backyard area
- 39 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 24-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Europalaan 635
5042ZL Tilburg
€ 275.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Telefoonstraat
5038DM Tilburg
€ 460 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 12 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
