Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

Kastanjestraat 29 a

5038PS Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 2.990

Photo Gallery

Kastanjestraat 29 a Tilburg
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Stads wonen op niveau — ruimte, design en comfort in perfecte balans. Soms stap je een woning binnen en weet je: dit is anders. Dit royale, onder architectuur gebouwde herenhuis van maar liefst 199 m² combineert design, ruimte en een verrassende split-level indeling op een manier die je zelden ziet in het centrum. Met zes volwaardige slaapkamers, luxe afwerking en een privéparkeerplaats is dit een huis voor wie groots wil wonen zonder de stad los te laten. Leefruimte met karakter De entree zet direct de toon: een lange hal, strakke lijnen en een gevoel van ruimte. De Siematic-keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en een professioneel Solitaire-fornuis en afzuigsysteem — klaar voor uitgebreide diners of snelle doordeweekse avonden. Een speels niveauverschil brengt je naar de royale woonkamer, waar openslaande deuren het terras als vanzelf onderdeel maken van het interieur. Grote raampartijen, notenhouten Parador laminaatvloer (ca 100m2), geschikt voor de vloerverwarming die eronder ligt. vloeren en vloerverwarming zorgen voor comfort en sfeer, het hele jaar door. Slim verdeeld over meerdere niveaus De split-level opzet geeft iedere verdieping zijn eigen karakter en privacy. • 6 ruime slaapkamers verdeeld over meerdere etages • Moderne designbadkamer van Philippe Starck met ligbad, inloopdouche en luxe materialen • Voorbereiding aanwezig voor een tweede badkamer • Praktische was- en bergruimte op de bovenste verdieping Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of gewoon graag extra ruimte om je heen wilt: hier kan het allemaal. Buiten genieten, midden in de stad De verhoogde stadstuin (ca. 28 m²) biedt verrassend veel privacy en voelt als een rustige stadsoase. Onderhoudsarm, stijlvol aangelegd en perfect voor lange zomeravonden. Parkeren zonder zoeken Een ruime privéparkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage maakt het plaatje compleet. Een tweede auto? Een vergunning voor de deur is mogelijk. Locatie: de geliefde Bomenbuurt Rustig wonen, maar alles dichtbij. Binnen enkele minuten loop je naar winkels, scholen, horeca en het bruisende centrum. Het Spoorpark, station, theater en bioscoop liggen letterlijk op wandelafstand. Hier woon je stedelijk, maar zonder de drukte op je stoep. Architectuur met een verhaal Als grootste woning binnen het project Monastery Village is dit huis ontworpen door architect Marco Aertsen. De opvallende dieprode bakstenen, Franse stalen balkons, het imposante trappenhuis en de speelse geometrie maken deze woning onderscheidend — stijlvol zonder overdreven te zijn. Highlights • 199 m² woonoppervlakte • 6 volwaardige slaapkamers • Unieke split-level indeling • Luxe Siematic-keuken & designbadkamer • Privéparkeerplaats in afgesloten garage • Uitstekende isolatie • Voorbereiding voor tweede badkamer • Vloerverwarming en hoogwaardige vloerafwerking Een huis waar ruimte, architectuur en stadsleven samenkomen — instapklaar en klaar voor de volgende bewoners.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
112 m²
Content
736 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2006
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.