Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Kasteel Heeswijkstraat 20

5037HM Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.488

Photo Gallery

Kasteel Heeswijkstraat 20 Tilburg
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, aangenaam licht en netjes afgewerkt: zo zouden wij deze hoekwoning met 6 zonnepanelen aan de Tilburgse Kasteel Heeswijkstraat introduceren. Je gaat hier wonen in een fijn huis met drie ruime slaapkamers en een verrassend ruime zonnige tuin. En dat allemaal zowel aan de rand van de bossen als vlakbij de bruisende binnenstad. Als dat geen win-win is, dan weten wij het ook niet meer! Omgeving De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Reit". Je gaat wonen in een schitterende en bosrijke omgeving, aan de rand van de Oude Warande en het Wandelbos. Hier hoor je de vogels altijd fluiten en zie je soms zelfs een eekhoorntje voorbij komen. Leuk, toch? Ondanks de rustige omgeving liggen alle benodigde (en minder benodigde) voorzieningen op een steenworp afstand. Tilburg University (en haar treinstation), diverse speeltuintjes, allerlei sportvoorzieningen en winkelcentra "Westermarkt" & "Professor de Moorplein”, liggen allemaal op loopafstand. Ook sta je in ca. 6 minuten in het Spoorpark: een uniek stadspark met ruimte voor sport en beweging, een panoramatoren, een gezellige stadscamping en scoutinggroep, bijzondere waterpartijen, kunst en het “T-huis” waar je na een wandeling heerlijk wat kan eten en drinken. Daarnaast fiets je binnen 10 minuutjes naar het bruisende centrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Hadden we de Spoorzone, met al haar gezellige eettentjes, hippe cafés, en leuke activiteiten, al genoemd? Welkom in Tilburg! Hoewel je je in Tilburg nooit hoeft te vervelen, zit je zo op de uitvalswegen richting andere Brabantse steden en dorpen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning in de hal, waar achtereenvolgens de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte met hangend closet te vinden zijn. De ruimte aan de andere kant van de hal is de moderne keuken. Deze beschikt, met haar warme en huiselijke look en feel, twee wandopstellingen, diverse soorten inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en veel werk- en bergruimte, over alle elementen om de thuischef uit te hangen. Hier ontdek je ook de deur naar de tuin. En dan het vertrek suprême op de begane grond: de living. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en handig ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de tuinzijde; een fijne en klassieke indeling waar je alle kanten mee op kan. De twee delen lopen in elkaar over via de haard, wat alom zorgt voor een sfeervol gevoel. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de linker voor- en achterzijde van de woning bevinden zich de twee grootste kamers van de woning. Deze beschikken niet alleen over veel lichtinval, maar zijn ook voorzien van meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste slaapkamersmeubels. Welke van deze twee kamers je als master bedroom gaat inrichten, is helemaal aan jou. De overige kamers kunnen fijne kinderkamers worden, maar bieden ook meer dan genoeg plek voor een studeerruimte, logeerkamer of fitnesshok. Of maak jij van de kamer aan de rechter achterzijde een gave inloopkast? De kleine maar fijne badkamer, die aan de rechter voorzijde van de verdieping is gesitueerd, is keurig afgewerkt met een regendouche en een wastafelmeubel. Tuin De echte verrassing van deze woning? De buitenruimte. Deze is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een grote loungehoek, speelruimte voor kinderen of een groene stadstuin: hier kan het allemaal. Achterin de tuin staat tevens een grote vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Perfect voor de fietsen, de klusspullen en de opslag van andere niet dagelijkse benodigdheden. De tuin is via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Aangenaam lichte woning in Tilburg; - Middenin een rustige wijk vlakbij de bossen, maar vlakbij het stadshart; - Veel lichtinval door de raampartijen; - Sfeervolle woonkamer; - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2022); - Drie ruime (slaap)kamers; - Ruime achtertuin met grote berging; - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Stad en natuur binnen handbereik; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
172 m²
Content
282 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.