Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Korvelseweg 180 11

5025JM Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 5.585

Photo Gallery

Korvelseweg 180 11 Tilburg
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

KORVELSEWEG 180-11 TILBURG Wonen aan de Korvelseweg in Tilburg betekent thuiskomen in een wijk waar levendigheid en karakter hand in hand gaan. Dit is een plek waar de stad nog echt voelt als een stad: authentieke winkels, gezellige eetzaakjes, ambachtelijke bakkerijen en een mix van culturen zorgen voor een warme dynamiek die je nergens anders in Tilburg in deze vorm tegenkomt. Je wandelt hier zo naar het bruisende centrum, terwijl je binnen enkele minuten ook de rust van groene parken bereikt. De Korvelseweg is geliefd onder starters, jonge professionals en studenten die het stadsleven willen omarmen, maar toch graag wonen in een buurt met een vriendelijk en gemoedelijk gezicht. Hier leef je midden in het Tilburgse stadsweefsel: energiek, toegankelijk en altijd in beweging. De woning: compact wonen in grootse sfeer Een studio die voelt als een volwaardig appartement Sommige ruimtes verrassen zodra je binnenstapt — deze studio hoort absoluut in die categorie. Door de logische en doordachte indeling voelt de woning direct ruimer aan dan je zou verwachten. Elk hoekje heeft een functie, elke meter draagt bij aan een prettig gevoel van comfort. Ideaal voor starters, young professionals of studenten die graag praktisch én sfeervol willen wonen. Warm, comfortabel & zorgeloos Dankzij de blokverwarming en de volledige isolatie geniet je hier van een behaaglijk binnenklimaat, het hele jaar door. De laminaatvloer zorgt voor een rustige basis en geeft de studio een strakke en moderne uitstraling die overal op aansluit. Wakker worden met de zon De dubbele openslaande deuren naar het oostelijk gelegen balkon zijn een enorme sfeermaker. Zodra je ze ’s morgens openzwaait, stroomt het licht naar binnen en vormt het balkon jouw persoonlijke ochtendplek. Hier drink je je eerste koffie in de frisse buitenlucht, met de zon die net over de daken komt. Koken met plezier De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt daardoor echt het hart van de studio. Uitgevoerd in warme bruine tinten met lichte tegels, en uitgerust met een inductiekookplaat (4 zones), afzuiging en vaatwasser, biedt deze keuken precies de combinatie van stijl en functionaliteit die je nodig hebt. Netjes afgewerkt sanitair De badkamer is verzorgd, volledig betegeld en voorzien van een wastafel, badmeubel, spiegel, radiator en nette douchecabine. In de hal vind je bovendien een apart toilet met fonteintje — een luxe die je niet vaak aantreft in een studio. Een aparte bergkast biedt plaats aan zowel de wasmachine en droger als de mechanische ventilatie. Daarmee blijft je woonruimte strak en opgeruimd. Ruimte buiten de deur Naast je eigen balkon profiteer je ook nog van een gezamenlijk terras, perfect voor een momentje buiten met wat extra ruimte of een gezellige ontmoeting met de buren. Parkeren zoals het hoort Op het afgesloten terrein beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats. Geen gedoe, geen zoektocht, gewoon thuiskomen en parkeren op je eigen plek — veilig en droog. Pluspunten op een rij • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlak: 41 m² • VvE kosten € 105,25 voor de studio en € 32,22 voor de parkeerplaats • Comfortabele studio met eigen balkon • Eigen overdekte parkeerplaats • Energielabel C, geldig tot en met 26-02-2027 • Gelegen nabij het centrum van Tilburg • NEN 2580 meetrapport* aanwezig Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
136 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.