Jump to content
Logo of RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Metslawierstraat 77

5045EB Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.652

Photo Gallery

Metslawierstraat 77 Tilburg
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige, instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk in de Reeshof Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning die je eventueel nog naar eigen smaak kunt aanpassen, maar waar je zó in kunt? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. De locatie De woning ligt in een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in de Reeshof. Een ideale omgeving voor gezinnen en starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en scholen. Daarnaast geniet je hier van rust en natuur, terwijl je toch centraal woont. Winkelcentrum De Heyhoef ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook het centrum van Tilburg is eenvoudig bereikbaar per fiets, auto of trein. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je een nette hal met een modern toilet en fonteintje, afgewerkt met stijlvolle grijze tegels. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. De leefruimte is speels ingedeeld en biedt een fijne combinatie van een zit- en eetgedeelte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met een tijdloze wit- en houtlook. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Aansluitend vind je nog een extra eethoek, ideaal voor gezellige momenten. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer. De badkamer is volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in neutrale grijstinten, voorzien van een douche, wastafel en hangend toilet. De master bedroom valt op door het warme houtlook plafond. De tweede slaapkamer biedt toegang tot de zolderverdieping. Zolder De zolder verrast met de ruimte en mogelijkheden. Deze verdieping is perfect in te richten als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten en is voorzien van een nieuwe overkapping met ingebouwde spots — een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en er is een handige achterom aanwezig. Bijzonderheden Energielabel A 12 zonnepanelen Triple glas Vloerverwarming op de begane grond Rolluiken Onderhoudsvriendelijke tuin Nieuwe overkapping Drie slaapkamers Gelegen in een kindvriendelijke wijk Interesse? Neem contact op met RE/MAX Toonaangevend Makelaardij en plan een bezichtiging. Laat je verrassen door deze complete en instapklare woning!

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
124 m²
Content
392 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5045

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.