Jump to content
Logo of Huisadviseur

Paduaplein 16

5014LD Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.319

Photo Gallery

Paduaplein 16 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning met diepe tuin op een absolute toplocatie! – Paduaplein 16, Tilburg Bent u op zoek naar een uiterst praktische en sfeervolle woning met een heerlijk diepe achtertuin en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze slim ingedeelde tussenwoning met circa 113 m² woonoppervlakte aan het Paduaplein 16 absoluut een bezichtiging waard! Met authentieke details zoals een balkenplafond en een gezellige houtkachel, een aanbouw met slaap- én badkamer op de begane grond en een vrije ligging aan een plein, biedt dit huis veel wooncomfort. Ligging & Omgeving Deze sfeervolle tussenwoning bevindt zich op een uitermate centrale locatie. Aan de voorzijde geniet u van een vrije ligging en kijkt u uit over een kindvriendelijk plein met diverse speeltoestellen. Daarbij woont u hier op comfortabele loop- en fietsafstand van de Besterd en het centraal station. Een perfecte combinatie: de rust en de ruimte van het plein direct voor de deur, terwijl u alle stedelijke voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik heeft. Indeling Begane grond U stapt de woning binnen in de entree/hal, voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval. De ruimte is karaktervol dankzij het zichtbare balkenplafond en de houtkachel met schouw. Achter de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken. Deze is netjes onderhouden en geplaatst in een ruime en praktische wandopstelling, waarbij de authentieke details (zoals de doorkijk met het wagenwiel) direct in het oog springen. Voorbij de keuken komt u in een tussenhal die toegang biedt tot de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Aansluitend bevindt zich de verrassende aanbouw. Deze lichte ruimte was voorheen in gebruik als slaapkamer, wat de woning ideaal maakt voor wie gelijkvloers wil (gaan) wonen! Uiteraard is deze ruimte ook perfect in te richten als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en uiterst efficiënt in te delen. Een groot pluspunt is dat beide kamers beschikken over handige inbouwkasten, waardoor u de beschikbare ruimte optimaal kunt benutten. Zolder Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze etage is ingedeeld in een overloop (met de opstelling voor de CV-ketel) en een fijne, gescheiden zolderkamer. Dankzij de aanwezige dakramen is hier een volwaardige extra slaapkamer, logeerkamer of afgesloten werkplek gecreëerd. Buitenleven Zowel vanuit de aanbouw als de keuken heeft u toegang tot de heerlijk diepe achtertuin. Grenzend aan de woning bevindt zich direct een handige overkapping. Achterin de tuin staat een ruime berging/schuur voor extra opslag. De tuin is bovendien bereikbaar via een extra brede doorgang (achterom), wat ideaal is voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Highlights van Paduaplein 16: - Sfeervolle en praktisch ingedeelde tussenwoning (ca. 113 m² woonoppervlakte); - Levensloopbestendig: Slaapkamer én badkamer op de begane grond; - Gesloten, functionele keuken; - 2 slaapkamers op de eerste verdieping (met inbouwkasten) en een gescheiden zolderkamer; - Heerlijk diepe achtertuin met schuur en overkapping; - Voorzien van een uiterst praktische, brede achterom; - Energielabel E; - Uitermate centrale locatie aan een vrij plein, op loop-/fietsafstand van het centrum. Ziet u de potentie en de charme van deze veelzijdige woning aan het Paduaplein helemaal zitten? Wacht dan niet te lang en plan direct een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
167 m²
Content
414 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
765 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
E

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.