Direct naar de inhoud
Logo van Huisadviseur

Paduaplein 16

5014LD Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.318

Fotogalerij

Paduaplein 16 Tilburg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning met diepe tuin op een absolute toplocatie! – Paduaplein 16, Tilburg Bent u op zoek naar een uiterst praktische en sfeervolle woning met een heerlijk diepe achtertuin en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze slim ingedeelde tussenwoning met circa 113 m² woonoppervlakte aan het Paduaplein 16 absoluut een bezichtiging waard! Met authentieke details zoals een balkenplafond en een gezellige houtkachel, een aanbouw met slaap- én badkamer op de begane grond en een vrije ligging aan een plein, biedt dit huis veel wooncomfort. Ligging & Omgeving Deze sfeervolle tussenwoning bevindt zich op een uitermate centrale locatie. Aan de voorzijde geniet u van een vrije ligging en kijkt u uit over een kindvriendelijk plein met diverse speeltoestellen. Daarbij woont u hier op comfortabele loop- en fietsafstand van de Besterd en het centraal station. Een perfecte combinatie: de rust en de ruimte van het plein direct voor de deur, terwijl u alle stedelijke voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik heeft. Indeling Begane grond U stapt de woning binnen in de entree/hal, voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval. De ruimte is karaktervol dankzij het zichtbare balkenplafond en de houtkachel met schouw. Achter de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken. Deze is netjes onderhouden en geplaatst in een ruime en praktische wandopstelling, waarbij de authentieke details (zoals de doorkijk met het wagenwiel) direct in het oog springen. Voorbij de keuken komt u in een tussenhal die toegang biedt tot de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Aansluitend bevindt zich de verrassende aanbouw. Deze lichte ruimte was voorheen in gebruik als slaapkamer, wat de woning ideaal maakt voor wie gelijkvloers wil (gaan) wonen! Uiteraard is deze ruimte ook perfect in te richten als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en uiterst efficiënt in te delen. Een groot pluspunt is dat beide kamers beschikken over handige inbouwkasten, waardoor u de beschikbare ruimte optimaal kunt benutten. Zolder Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze etage is ingedeeld in een overloop (met de opstelling voor de CV-ketel) en een fijne, gescheiden zolderkamer. Dankzij de aanwezige dakramen is hier een volwaardige extra slaapkamer, logeerkamer of afgesloten werkplek gecreëerd. Buitenleven Zowel vanuit de aanbouw als de keuken heeft u toegang tot de heerlijk diepe achtertuin. Grenzend aan de woning bevindt zich direct een handige overkapping. Achterin de tuin staat een ruime berging/schuur voor extra opslag. De tuin is bovendien bereikbaar via een extra brede doorgang (achterom), wat ideaal is voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Highlights van Paduaplein 16: - Sfeervolle en praktisch ingedeelde tussenwoning (ca. 113 m² woonoppervlakte); - Levensloopbestendig: Slaapkamer én badkamer op de begane grond; - Gesloten, functionele keuken; - 2 slaapkamers op de eerste verdieping (met inbouwkasten) en een gescheiden zolderkamer; - Heerlijk diepe achtertuin met schuur en overkapping; - Voorzien van een uiterst praktische, brede achterom; - Energielabel E; - Uitermate centrale locatie aan een vrij plein, op loop-/fietsafstand van het centrum. Ziet u de potentie en de charme van deze veelzijdige woning aan het Paduaplein helemaal zitten? Wacht dan niet te lang en plan direct een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
765 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.