Jump to content
Logo of HA Makelaars

Predikherenlaan 243

5042CD Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Predikherenlaan 243 Tilburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Gelijkvloers wonen in dit goed ingedeelde appartement van circa 75 m2, tegenover het Tweesteden ziekenhuis en in de nabijheid van de Westermarkt, de universiteit en het Wandelbos. Aan de Predikherenlaan vind je dit superleuke appartement met twee (mogelijk drie) slaapkamers en een balkon met uitzicht naar het groen. Aan de voorzijde van het gebouw is parkeergelegenheid en bij het appartement horen twee bergingen. Dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden! Voor alle leeftijden is dit een fijne plek om te wonen, Van basisschool tot dierenpark en van bushalte tot supermarkt, met de fiets of lopend ben je er zo. Werk je op industrieterrein Vossenberg, dan heb je weinig woon-werk kilometers en met de fiets is het ongeveer 10 tot 15 minuten naar het Spoorpark, de Spoorzone en het gezellige centrum van Tilburg. Ook de universiteit is lekker dichtbij, waardoor je hier op een hele centrale en gewilde plek woont. INDELING APPARTEMENTENGEBOUW Vanaf het parkeerterrein loop je naar de entree van het gebouw, met de brievenbussen en de intercom aan de buitenzijde. Eenmaal binnen zie je direct de mooie architectuur van de jaren 60, met wandtegels en een fraaie trap. Ook is er een lift, die je naar het appartement op de tweede verdieping brengt. Bij het appartement horen twee bergingen, voor de fiets en andere spullen. APPARTEMENT In de ruime hal ligt, net als in de woonkamer, een lichte tegelvloer. Binnendeuren zijn in een mooie groene kleur geschilderd, wat goed past bij de zwarte deurkozijnen. Boven en naast de deurgang naar de keuken zijn vaste kasten, waaronder de meterkast. Naast de meterkast is de toiletruimte met fonteintje. De woon-/eetkamer heeft een lengte van meer dan 10 meter, en een goede verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de kant van de Ruekertbaan, met uitzicht naar het groen, en het eetgedeelte aan de kant van de Predikherenlaan. Het eetgedeelte is aan de zuidkant, waardoor er veel licht in de woonkamer naar binnen valt. Vanuit de hal is de keuken te bereiken, waar de ruimte goed is ingedeeld. De wandopstelling, geschilderd in lichtgroen, is aan de raamkant verlengd met een brede vensterbank en er is ruimte voor een ontbijt-/werktafel. De boiler is mooi weggewerkt en op een verhoging kunnen de wasmachine en vriezer staan. De afzuigkap en koelkast zijn ingebouwd. Aan de koele noordkant zijn twee slaapkamers, beiden van goed formaat. In de master bedroom, met een lengte van bijna 5.40 meter, is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is onder andere te gebruiken als werk-/studeerkamer, logeerkamer en/of hobbyruimte. Als laatste ruimte in het appartement is er de badkamer, met een douche en een wastafelmeubel. BALKON De woonkamer grenst aan het ruim 3.70 meter brede balkon, met mooi uitzicht naar het groen langs de Ruekertbaan. Bij dit appartement kijk je niet alleen naar de bomen, maar is er ook een mooi doorkijkje naar de overzijde van de straat. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden appartementengebouw (dak, inclusief isolatie, in 2024 vervangen); - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Blokverwarming; - Warm water via een 80 liter boiler (huur); - VvE bijdrage € 209,- per maand; - Parkeergelegenheid (met laadpaal) voor het gebouw; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.