Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Ringbaan-Noord 156 43

5046AC Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 5.339

Photo Gallery

Ringbaan-Noord 156 43 Tilburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Je zoekt een appartement. Of beter nog: een instapklaar appartement. Wij hebben er eentje gevonden. En wat voor één. Aan de Ringbaan-Noord in Tilburg wacht dit verzorgde, moderne 2-kamerappartement op een nieuwe bewoner die alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. De rest is al dik in orde. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex, met eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, een strakke keuken, jonge badkamer (2020) en een fijn uitzicht over de stad. Kortom: licht, comfortabel en instapklaar. Pluspunten op een rij: • Mooi appartement op de topfloor (vierde verdieping) • Lift aanwezig • Centrale ligging: nabij centrum, sportgelegenheid, winkels en uitvalswegen • Slechts buren aan één zijde • Lichte woonkamer met openslaande deuren en fraai uitzicht • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Eén slaapkamer met badkamer en suite • Badkamer vernieuwd in 2020, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel • Separaat toilet • Volledig voorzien van HR++ beglazing en houten kozijnen • Cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2016) • Eigen meterkast • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenplaats • Gezamenlijke fietsenstalling • VvE-bijdrage: €155,21,- per maand Indeling Bij binnenkomst sta je in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en televisie. Vanuit hier loop je rechtstreeks de moderne badkamer in: fris, stijlvol en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Het aparte toilet is een fijne praktische extra. Vervolgens bereik je de woonkamer met open keuken. De lichte living heeft grote ramen en openslaande deuren voor een prettig binnenklimaat en veel daglicht. De witte keuken met leuke details is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, apothekerskast, afzuigkap en voldoende bergruimte. Ook aan praktische zaken is gedacht: er is een technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling, plus een handige inbouwkast voor extra opslag. Ligging De ligging van dit appartement is perfect voor wie rust en gemak wil combineren met de levendigheid van de stad. Binnen tien fietsminuten sta je midden in het centrum van Tilburg of geniet je van een drankje op een terras. Ook winkels, supermarkten en sportvoorzieningen liggen om de hoek, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en Waalwijk. Kortom: Een instapklaar appartement met een frisse uitstraling, een fijne ligging en eigen parkeerplek. Hier hoef je echt alleen nog maar je spullen neer te zetten en te gaan wonen. Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging — wij laten je graag zien waarom dit appartement zo’n fijne plek is om thuis te komen. _________________________________________________________________________________________________ De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
186 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5046

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.