Jump to content
Logo of Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Ruimelplein 25

5035BD Tilburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 3.895

Photo Gallery

Ruimelplein 25 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze fijne gezinswoning, gelegen aan een gezellig plein met speeltuin in de populaire en kindvriendelijke wijk Dalem Noord in de Reeshof. Een ideale plek waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. De locatie om je kinderen veilig en prettig te laten opgroeien. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan diverse basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en groenvoorzieningen. Ook winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, evenals het treinstation Reeshof met een uitstekende verbinding richting het centrum van Tilburg en andere steden. Indeling Beganegrond Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast en de toiletruimte met closet en fonteintje bevinden. Vervolgens kom je binnen in de ruime keuken. Deze is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De eikenhouten keuken geeft een klassieke uitstraling. Tegelijkertijd biedt de ruimte volop mogelijkheden om een moderne keuken met kookeiland te realiseren, geheel naar eigen smaak. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer met een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Daarnaast is de woonkamer recent voorzien van vernieuwde kunstof kozijnen met twee openslaande deuren. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping bevindt zich achter een deur in de woonkamer, met daaronder een praktische trapkast voor extra bergruimte. Op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige bergkast. Deze bergkast biedt bovendien de mogelijkheid om om te toveren tot een walk-in closet of een mooie waskamer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect kan dienen als thuiswerkplek, kinderkamer of hobbyruimte. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, wastafel, tweede toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin Als toekomstige eigenaar geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen. Op het ruime terras kun je heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Het gazon biedt volop speelruimte voor kinderen en in de houten berging is voldoende plek voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden -Gelegen aan een kindvriendelijk plein met speeltuin -Rustige en populaire woonwijk -Drie slaapkamers -Veel lichtinval in de woonkamer -Nieuwe kunstof achterpui -Achtertuin op het westen met berging en achterom -Woning met veel potentie om naar eigen wens te moderniseren Kortom: een woning met enorm veel mogelijkheden op een toplocatie, waar je een heerlijk thuis kunt creëren en je kinderen zorgeloos kunt laten opgroeien. Kom snel kijken en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
141 m²
Content
338 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.