Jump to content
Logo of Kern Makelaars Tilburg

Stationsstraat 24 04

5038ED Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Stationsstraat 24 04 Tilburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het bruisende stadshart van Tilburg met alle gemakken binnen handbereik, maar ook in de rust en het groen van het Harmoniepark? Dat kan! En wel in dit appartementencomplex aan de Stationsstraat. Het 3-kamerappartement biedt je modern en comfortabel wonen: gebouwd in 2007 met Energieklasse A, een eigen parkeerplaats, een eigen berging en maar liefst 100m² woonoppervlak. De Stationsstraat is gelegen in het geliefde Dwaalgebied van Tilburg. In deze sfeervolle straatjes van de oude binnenstad tussen de Spoorlaan en de Heuvel vind je statige herenhuizen, unieke interieurwinkels, kledingzaken, authentieke speciaalzaken en heerlijke cafeetjes en koffiebarretjes. Wil je volop van de stad genieten en toch rustig en privé wonen? Kom kijken, dit appartement heeft het! Indeling ENTREE De voorzijde van het appartementencomplex ligt aan de Stationsstraat en daar tref je de income met lift, trappenhuis, brievenbussen en videofoon systeem. Het appartement is gelegen op de begane grond en de voordeur bereik je via de groene binnentuin. SOUTERRAIN In het souterrain ligt de eigen berging van het appartement, ideaal voor het stallen van fietsen en voor opslag. Parkeren kan je op de eigen privé parkeerplaats (nr. 52), eveneens gelegen in het souterrain. De auto kan daar droog en veilig gestald worden. APPARTEMENT Entree, hal met toegang tot alle vertrekken: woonkamer, de slaapkamer(s), het toilet, badkamer en aparte wasruimte. Bij het betreden van de woonkamer word je naar het licht toegetrokken. De ruime loggia, bereikbaar via een grote schuifpui, is al snel een verlenging van de woonkamer. De glazen schuifwanden kunnen geheel open of dicht, afhankelijk van temperatuur en wind. Via de loggia heb je toegang tot een ruime berging voor extra opslag van meubilair of gereedschap. De loggia is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een mooi uitzicht over het Harmoniepark. Je kunt hier heerlijk vertoeven! De breedte van het appartement is erg fraai, namelijk ruim 8 meter. Gezamenlijk zijn de woonkamer en de keuken zo'n 47m² aan woongenot. De keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling met inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat , RVS afzuigkap, combioven, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. De woonkamer en entree zijn voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gestukadoord. De badkamer en het toilet zijn strak en modern. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafel inclusief meubelombouw. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de entreezijde en zijn ca. 9 en 15m² groot. In de wasruimte is de opstelling van de cv-ketel (2018) en is er plaats voor een wasmachine, droger en extra opslag of voorraad. Kortom een fijn appartement, ruim van opzet en op een top locatie! ALGEMEEN - 3-kamerappartement met eigen berging (2x) en een eigen parkeerplaats. - Gelegen in hartje Tilburg. - Complete keuken met inbouwapparatuur. - Fraaie badkamer met inloopdouche. - Separaat toilet. - Zonnige loggia met fijn uitzicht. - Servicekosten bedragen € 180,- per maand. - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn is mogelijk).

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
339 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
06-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.