Residents
4.243
Last year: 2025
Dokter Mansholtweg 6
9356BH Tolbert • Groningen
Sold
€ 529.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.440
2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 541.940
Purchase price /m²: € 3.864
Photo Gallery
Description
Gelegen aan een rustige, groene straat in een kindvriendelijke buurt, vindt u deze gemoderniseerde vrijstaande woning. Met vier ruime slaapkamers en een royaal perceel biedt de woning veel ruimte en privacy. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. In 2022 is de begane grond gerenoveerd, waarbij deels vloerverwarming is aangelegd. De woning beschikt over een ruime oprit, een garage en een fraai aangelegde tuin met een kleine vijver. Daarnaast is er een grote, vrijstaande schuur met overkapping. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Tolbert en Leek, waar winkels en scholen binnen handbereik zijn. Het Leekstermeer is op korte afstand gelegen. De snelweg A7 richting Groningen en Drachten/Heerenveen is snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: De entree/hal biedt toegang tot het moderne toilet en de meterkast. De speels ingedeelde woonkamer gaat naadloos over in de half open keuken, die is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, Quooker, (stoom)oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende werkruimte, alsmede een werk-/speelhoek. De bijkeuken, met wasmachineaansluiting, heeft toegang tot de garage en de achtertuin. De woonkamer heeft uitzicht op de tuin en een schuifpui naar de buitenruimte. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De twee grootste slaapkamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een ligbad met artistieke kraan, toilet, een wastafelmeubel met twee kommen en een luxe inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: De overloop biedt bergruimte, de opstelling van de CV-ketel en heteluchtverwarming, en geeft toegang tot een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel C, het betreft een ouder energielabel welke te upgraden is naar B; - Mooi perceel van 665m2; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Voorzien van een aangebouwde garage; - CV-ketel Intergas en heteluchtverwarming Brink (beide van 2019); - De begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming; - Begane grond gerenoveerd in 2022; - Schuur met overkapping in de tuin; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2019); - Riante tuin, achtertuin gelegen op het zuiden; - Badkamer in 2020 gerenoveerd.
Mortgage berekenen
€ 529.500
Cost of copper (estimated): € 12.440
2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 541.940
3,04%
Yearly
%
€ 26.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 529.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Land area
- 665 m²
- Content
- 580 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-05-2025
- Sale date
- 09-06-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Tolbert
Geographic orientation and real estate agent density in Tolbert
Residential and neighborhood statistics in Tolbert
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tolbert. In 2025 were there 4.243 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.563.
Average WOZ
EUR 286.563
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 213
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
86
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.262 |
| 2022 | 4.239 |
| 2023 | 4.251 |
| 2024 | 4.225 |
| 2025 | 4.243 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 209.388 |
| 2022 | EUR 229.315 |
| 2023 | EUR 264.448 |
| 2024 | EUR 260.463 |
| 2025 | EUR 286.563 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.059
0-15: 612
15-25: 426
25-45: 921
45-65: 1.215
Education level
Hoger
872
Praktisch
721
Middelbaar
1.551
Origin of residents (2025)
Europa
141
Nederland
3.746
Buiten Europa
354
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
319
Appartementen
433
Tussenwoningen
431
Vrijstaande woningen
556
Twee-onder-één-kap woningen
377
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
74
1950 tot 1970
177
1970 tot 1980
304
1980 tot 1990
556
1990 tot 2000
467
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
99
2020 en later
37
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
692
Label B
469
Label A
354
Label G
132
Label A++
119
Label D
113
Label A+
87
Label F
79
Label A+++
70
Label E
29
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.331 | 2.691 |
| 2021 | 1.446 | 2.717 |
| 2022 | 1.136 | 2.505 |
| 2023 | 934 | 2.413 |
| 2024 | 874 | 2.508 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 898 • Electricity: 2.112
Huurwoning
Gas: 801 • Electricity: 1.811
Koopwoning
Gas: 992 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 565 • Electricity: 1.608
Tussenwoning
Gas: 838 • Electricity: 2.004
Vrijstaande woning
Gas: 1.189 • Electricity: 3.094
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 941 • Electricity: 2.647
Business activity in Tolbert (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
128
Overheid, onderwijs en zorg
84
Landbouw, bosbouw en visserij
14
Vervoer, informatie en communicatie
24
Financiele diensten en onroerendgoed
23
Cultuur, recreatie en overige diensten
54
Total number of company establishments: 482
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tolbert.
Frequently asked questions about living in Tolbert
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tolbert?
Tolbert telt in 2025 ongeveer 4.243 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert is in 2025 circa € 286.563.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolbert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolbert ligt rond € 213 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tolbert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tolbert?
In Tolbert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 556 woningen.
Meer houses in Tolbert
View more homes in this location.
-
- Available
Trambaan 3
9356BV Tolbert
€ 397.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoofdstraat 76 a
9356TB Tolbert
€ 575.000 k.k.
€ 3.528/m²
ASave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 736 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Dokter Mansholtweg 18
9356BH Tolbert
€ 519.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 736 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
de Gorn 14
9356EP Tolbert
€ 310.000 k.k.
€ 2.818/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
De Holm 17
9356VA Tolbert
€ 575.000 k.k.
€ 3.026/m²
DSave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 2070 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Carolieweg 4
9356VK Tolbert
€ 625.000 k.k.
€ 4.310/m²
ESave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 10100 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Hoofdstraat 24
9356AW Tolbert
€ 425.000 k.k.
€ 3.102/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 520 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Barckemalaan 30
9356SK Tolbert
€ 445.000 k.k.
€ 4.082/m²
A+Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
