Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

De Regenboog 30

1747GW Tuitjenhorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: LUCA Makelaardij B.V.

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

De Regenboog 30 Tuitjenhorn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Een woning met allure! Deze ruim bemeten 2/1 kapwoning beschikt over een inpandige garage/berging, een separaat houten tuinhuis, woonkeuken, complete badkamer en een prachtige tuin op het westen. Dankzij de royale woonkamer, de uitgebouwde woonkeuken, de praktische bijkeuken, vier slaapkamers en het fraaie sanitair biedt deze woning alles wat u zoekt. De ligging is ideaal: in een rustige, brede straat met volop privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein én in de straat. Deze ruime (gezins)woning met royale tuin in een groene omgeving zal u zeker aanspreken. De woning moet zeker eens van binnen worden aanschouwd om een juiste indruk te verkrijgen. Onderstaande impressie is slechts een klein deel van het geheel. Graag informeren wij u tijdens een bezoek aan de woning over alle details. INDELING Begane grond Entree/hal met garderoberuimte en toiletruimte. De uitgebouwde living is ruim en licht, afgewerkt met fraaie vloer- en wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken met diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de grote geïsoleerde berging/garage. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche, ligbad en tweede toilet. Dankzij het dakkapel geniet u van veel lichtinval en goede ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met vierde slaap-/werkkamer en een overloop met bergruimte. Buitenruimte De diepe en brede achtertuin is een echte eyecatcher. Met de gunstige ligging op het westen, fraaie bestrating, meerdere zonneterrassen en een nieuwe schutting is dit een heerlijke plek om te genieten van de zon en het buitenleven. Naast de aanwezige garage/berging is er in de tuin nog een houten vrijstaande schuur. Ideaal voor al uw tuinspullen en de hobbyist zal zijn hart ophalen. Het achterste deel van de tuin wordt gehuurd. LIGGING De woning ligt in de gemeente Schagen, bekend om het hoge voorzieningenniveau met scholen, winkels, sportfaciliteiten en goede verbindingen richting Alkmaar en Heerhugowaard. Ook de dorpen Warmenhuizen en Langedijk liggen in de directe nabijheid. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de omgeving ideaal dankzij de vele routes en de korte afstand tot strand, duinen en recreatiegebied Geestmerambacht. BIJZONDERHEDEN * Geweldige ligging in rustige, brede straat * Degelijke bouwwijze * Fraaie woonkeuken met schuifpui naar de tuin * 4 slaapkamers aanwezig * Lichte leefruimten door de vele raampartijen * Twee dakkapellen voor extra leefruimte en licht * Complete badkamer * Parkeren op eigen terrein * Ideale garage/berging aanwezig * Diepe en brede achtertuin welke garant staat voor de gehele dag zon * Een deel van de tuin wordt gehuurd Let op: Heeft u interesse in deze woning maar dient uw huidige woning nog verkocht te worden? Wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Informeer gerust naar de mogelijkheden. Meer informatie:

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
275 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.