Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Kalverdijk 4

1747GL Tuitjenhorn • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.438

Photo Gallery

Kalverdijk 4 Tuitjenhorn
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wij heten u van harte welkom in deze ruime VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE HOBBY/PRAKTIJKRUIMTE EN EXTRA DIEPE GARAGE en serre! De riante inhoud van de woning alsmede de mooie perceelgrootte van ruim 1000 m² gelegen aan de rand van het dorp maakt dit tot een topobject. Deze woning heeft een tal aan mogelijkheden door de grote hoeveelheid ruimte. Hierbij kunt u denken aan werken aan huis, klussen in eigen schuur/garage of uw eigen groente en tuin telen in de moestuin. Naast volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein is er een grote dubbele garage-/schuurruimte aanwezig. De bergzolder biedt ook nog eens 40 m² ruimte. De fraaie locatie en vrij uitzicht aan de achterzijde completeren het geheel. De achtertuin is ruim bemeten en zal de liefhebber van tuinieren zeer zeker aanspreken. Er is veel te vertellen over dit prachtpand, maar liever overtuigen wij u tijdens een bezichtiging van de vele mogelijkheden en geweldige eigenschappen van de woning. Kom kijken en laat u verrassen! INDELING Begane grond: Entree in de serre met toegang tot de dichte keuken en de bijkeuken met wasmachine en wasdrogeropstelling. De keuken is in eenvoudige, rechte opstelling geplaatst, de meterkast bevindt zich tevens in de keuken. De nette, geheel betegelde toiletruimte en aparte badkamer zijn bereikbaar via de bijkeuken. De knusse woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk uitzicht de straat in. De woonkamer is voorzien van een tapijtvloer en aan 3 kanten raampartijen waardoor de keuze is om uit te kijken op de straat of over de tuin. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar, ook gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde van de woning zijn een tweetal recreatieruimten gecreëerd, dit is dan ook de perfecte plek voor een gezellige middag met familie of vrienden. De garage is inpandig te bereiken en is maar liefst 15 meter diep! Waardoor er een verscheidenheid aan auto's/trekkers/fietsen en andere hobby's uitgevoerd of uitgestald kunnen worden. Ideaal voor de ZZP-er of hobbyist. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich ook nog extra schuurruimte, ideaal voor bijvoorbeeld de zitmaaier en ander tuingereedschap. 1e Verdieping: Middels vaste trap is de verdieping bereikbaar met de overloop en thans 2 prima slaapkamers. Boven de recreatieruimten is nog een ruime bergzolder beschikbaar, bereikbaar middels de vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: * Vrijstaand, ruim bemeten object * Grote stenen extra diepe garage * Vele mogelijkheden in en om de woning * Riante tuin om de woning * Vrije en landelijke ligging * Zeer mooie locatie aan de rand van het dorp * Vele voorzieningen, als winkels, scholen en sporten in het dorp * Uitvalsweg N245 op 500 meter afstand * Volop parkeren op eigen erf mogelijk * Kortom, woning met ruimte op een heerlijke locatie! Wat een geweldige woning is dit. Kom kijken naar de mogelijkheden die dit prachtobject u te bieden heeft. LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
1045 m²
Content
1221 m³
Other enclosed space
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.