Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Manusveert 118

1747JC Tuitjenhorn • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.595

Photo Gallery

Manusveert 118 Tuitjenhorn
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Met gepaste trots mogen wij u deze onder architectuur gebouwde riante VRIJSTAANDE WONING op royaal perceel grond van maar liefst 516m² aanbieden. Deze prachtige vrijstaande (energielabel A) woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy op een mooie, rustige centrale plek in het dorp. Alles op loopafstand! Dankzij het grote perceel, de vrije ligging rondom en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en de 4 slaapkamers op de verdieping is dit een ideale woning voor wie royaal en comfortabel wil wonen. De lichte en royale leefruimtes en het fraaie zicht op uw prachtige tuin maken het geheel extra aantrekkelijk. De inpandig bereikbare garage zorgt voor veel praktische gebruiksmogelijkheden. Echt een woning voor elk (opgroeiend) gezin! De woning is gelegen in een rustige straat met weinig autoverkeer, echt een top plek! Kom kijken en wordt net zo enthousiast als ons, wij leiden u graag uitgebreid rond! Indeling begane grond: via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot zowel de inpandig bereikbare garage als de woonkamer. De zeer riante woonkamer is bijzonder licht en staat in open verbinding met de eveneens ruime keuken. Vanuit de keuken heeft u een leuk en levendig zicht richting de straat, terwijl de woonkamer juist een prachtig uitzicht biedt op de achterliggende tuin. De inpandig bereikbare garage is ruim, geïsoleerd en voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde. Ideaal als grote berging, werkruimte of opbergplek voor de fietsen. Eerste verdieping: wat een ruimte! Deze verdieping beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, ieder met een prettig formaat. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, wastafel en ruime inloopdouche. Tuitjenhorn is een levendig en compleet dorp in de gemeente Schagen, bekend om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. In het dorpscentrum vind je onder meer een supermarkt, bakker, slager, drogisterij, kledingwinkels en diverse eetgelegenheden. Daarnaast beschikt het dorp over een basisschool, een modern multifunctioneel sportcomplex (sporthal, voetbalvelden, tennisbanen) en een actief verenigingsleven. Bijzonderheden / Locatie-aspecten: - Centrale ligging in het dorp; - Veel ruimte, zowel binnen als buiten! - Voorzien van energielabel A - Parkeren op eigen terrein; - Groot perceel met veel privacy; - Ruime, lichte woonkamer met zicht op de tuin; - Ruime en functionele inpandige garage; - Buitenkraan aanwezig; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - NVM niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1993 Perceeloppervlakte: 516m² Woonoppervlakte: 136m² Totale vloeroppervlakte woning: 162m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 26m² Gebouwgebonden buitenruimte: 9m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 664m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
516 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
285 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.