Jump to content
Logo of MIQA Makelt !

Burgemeester van der Feltzweg 65

7391HN Twello • Gelderland

Sold Buyer's agent: Van den Belt Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.852

Photo Gallery

Burgemeester van der Feltzweg 65 Twello
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Twee onder één kap woning in Twello met drie slaapkamers en een achtertuin van circa 36 meter diep. Je komt aan bij deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis aan de Burgemeester van der Feltzweg 65 in Twello, met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Zodra je binnenstapt valt direct de ruimte en het licht op. Via de entree met trapopgang bereik je de royale, fors uitgebouwde begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, een prettige plek met zicht op de straat en ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer ligt centraal en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een mooie, open leefruimte ontstaan. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw van de woning en is praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Vanuit de keuken loop je de hal aan de achterzijde in met modern toilet, kast en deur naar de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben toegang tot het balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als hoofdslaapkamer en is voorzien van een dakkapel. Op de overloop hangt een airconditioning die op warme dagen de verdieping koel houdt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar met voldoende plek voor extra opslag. Onder de woning bevindt zich bovendien een kelder, perfect als provisieruimte. De woning is voorzien van dubbel glas, geïsoleerd en voorzien van energielabel C. De achtertuin is met een diepte van circa 36 meter opvallend ruim en grenst aan de achterzijde aan het spoor, met daarachter open velden. Dit zorgt voor veel privacy en een vrij gevoel. Achter in de tuin staat een houten overkapping waar je tot laat in het seizoen beschut kunt zitten. Aansluitend is hier een 'mancave' met bar gerealiseerd: een super plek voor gezellige avonden, hobby’s of het ontvangen van vrienden. Daarnaast is er een gebouwde houten berging/schuur aanwezig. De mancave is volledig geïsoleerd (dak, vloer en wanden), waardoor deze het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. De aangrenzende schuur is geïsoleerd in het dak en de wanden, wat zorgt voor een droge en goed beschermde opslagruimte. De woning ligt gunstig ten opzichte van het dorp Twello, het centrum van Deventer, de A1 en A50 en de NS-stations van Twello en Deventer. In de directe omgeving vind je veel natuur, terwijl zowel Twello als Deventer gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
355 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
184 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.