Jump to content
Logo of LIV Makelaars

Suderein 10

9255LB Tytsjerk • Fryslân

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Suderein 10 Tytsjerk
Photo 2

Description

Welkom thuis aan de Suderein 10 in Tytsjerk. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van 500 m² en heeft een rustige ligging net buiten het dorp, met ruimte en privacy rondom. Aan de achterzijde geniet je van een fantastisch uitzicht, met zicht richting Leeuwarden! Indeling We stappen binnen aan de zijkant van de woning en komen in de hal. Vanuit hier is er aan de rechterzijde toegang tot de badkamer en aan de linkerzijde toegang tot de keuken. Ook de CV-ketel bevindt zich in de hal. De dichte landelijke keuken biedt een fijne en overzichtelijke kookruimte. Vanuit de keuken is ook de kelder te bereiken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor de wasmachineopstelling. Verdiepingen Via de trap, die zich achter de deur in de keuken bevindt, bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers aanwezig. Dankzij de opbouw uit 2020 is een volwaardige en goed bruikbare verdieping ontstaan, geschikt voor slapen, werken of hobby’s. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is via een vaste trap de praktische vliering bereikbaar. Tuin De woning staat op een perceel van 500 m². Aan de achterzijde is er een prachtig en weids uitzicht richting Leeuwarden. En eerlijk is eerlijk… dit uitzicht verveelt nooit. De garage (2011) met tuinhuis en vliering biedt extra ruimte voor opslag, hobby’s of klussen. Omgeving Suderein 10 ligt in het dorp Tytsjerk, een rustige woonomgeving met een prettige dorpssfeer. Hier woon je met natuur om de hoek en nodigt de omgeving uit om naar buiten te gaan, met onder andere het bos van Ypey en het recreatiegebied De Groene Ster op korte afstand. Voor boodschappen en andere dagelijkse voorzieningen zijn Gytsjerk en Hardegarijp dichtbij, waarbij Hardegarijp beschikt over een treinstation. Ook Burgum en de stad Leeuwarden zijn snel bereikbaar. Een fijne woning met ruimte rondom en een rustige ligging, uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of kleine gezinnen. Pluspunten op een rij - Perceel van 500 m² - Fantastisch uitzicht aan de achterzijde richting Leeuwarden - Rustige ligging in het dorp - Woonkamer aan de voorzijde - Dichte landelijke keuken - Badkamer op de begane grond - Opbouw gerealiseerd in 2020 - Drie slaapkamers op de verdieping - Garage met tuinhuis Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
500 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9255

Google Maps

Geographical overview Tytsjerk

Geographic orientation and real estate agent density in Tytsjerk

Residential and neighborhood statistics in Tytsjerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tytsjerk. In 2025 were there 1.605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.052.

Residents

1.605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.052

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.980

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tytsjerk
Year Residents
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tytsjerk
Year Average WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Education level

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

163

Label D

136

Label G

115

Label F

85

Label A

82

Label B

76

Label E

21

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tytsjerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 862 • Electricity: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 99 • Electricity: 239

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.769

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricity: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Electricity: 2.202

Business activity in Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tytsjerk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tytsjerk.

Frequently asked questions about living in Tytsjerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer houses in Tytsjerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.