Jump to content
Logo of Finke makelaars

Abdijlaan 45

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 2.100 p/m

Rental price /m²: € 42

Photo Gallery

Abdijlaan 45 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Maalderijstraat, Leiden (ca. 50m2) € 2100,- Excl. W/E Op een unieke locatie in het hart van Leiden in het prestigieuze project De Meelfabriek, bevindt zich dit moderne 2-kamerappartement op de zesde verdieping. Perfect voor werkenden die comfort, stijl en duurzaamheid willen combineren met het gemak van een centrale ligging. Bij binnenkomst in de nette hal waar direct opvalt hoe goed over de indeling is nagedacht. In een handige kast zijn de WTW-installatie en de warmtepomp netjes weggewerkt, met daarnaast voldoende ruimte voor de wasmachine. In de gang bevindt zich ook het separate toilet modern afgewerkt en praktisch gescheiden van de badkamer. Loop je verder, dan kom je direct in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Het rauwe karakter van de Meelfabriek, gecombineerd met de natuurlijke afwerking van het appartement zorgt voor een perfecte balans. Het balkon is naar het noordwesten georiënteerd. Dit betekent dat het balkon vooral in de late namiddag en avond zonlicht ontvangt. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien: een koelkast met vriesvak, een oven, elektrische kookplaat én een stijlvol werkblad. Extra leuk detail is de aparte nis waar je een gezellige koffiehoekje kunt maken, een fijne plek om je dag te beginnen of af te sluiten. De slaapkamer is royaal en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed én een ruime kledingkast. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche en eigentijdse tegels. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming én vloerkoeling woon je hier comfortabel én energiezuinig (energielabel A+++!), het hele jaar door. Wonen in de Meelfabriek in Leiden betekent wonen in een stukje erfgoed van Leiden. Dit appartement bevindt zich in de Silotoren, direct aan de Singel en naast het Ankerpark. De Silotoren kenmerkt zich door het nieuwe karakter te midden van de monumentale gebouwen. In de plint van deze toren wordt een wellnesscentrum gecreëerd. Op het Meelfabriek plein zijn reeds bijzondere winkels en galeries geopend.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.100 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
200 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater Aan een park Aan het water In het centrum
Garden
Aanwezig (6 m²)
Parking
Openbaar

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Kabel TV Lift Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche Toilet

Additional features

  • Kabel TV Lift Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.