Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Cellostraat 69

5402AB Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.308

Photo Gallery

Cellostraat 69 Uden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging en carport, 4 slaapkamers, zonnig dakterras en tuin op het zuiden met bergingen en overkapping. Op een rustige en groene locatie in Uden staat deze royale hoekwoning uit 1975 met moderne afwerking en een energielabel B. De woning is in de afgelopen jaren geïsoleerd bij vloer, gevels en dak. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. Op de verdiepingen hebben alle raamkozijnen ook rolluiken aan de buitenzijde. Het gebruiksoppervlakte wonen is 136 m² en de woning heeft een inhoud van 524 m³. De perceeloppervlakte is 261 m² en in de tuin staan een tweetal bergingen met een aangebouwde overkapping. De afwerkingen in de woning zijn modern, de leefruimte op de begane grond is erg ruim en er is sprake van veel lichtinval. Indeling begane grond: Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met toiletruimte en meterkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft grote raampartijen aan de voorzijde met uitzicht op het park aan de overzijde van de straat. In de woonkamer is een open trap naar de verdieping van de woning. Er is een uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat en openslaande tuindeuren. Hier is een open woonkeuken gecreëerd met ruimte voor een grote eettafel en een moderne keukeninrichting uitgevoerd met een kookeiland v.v. inductiekookplaat en vaatwasser. In de kastenwand zijn verder een koelkast, combi oven/magnetron en een separate oven ingebouwd. Via de openslaande deuren loop je zo het terras en de tuin in – een heerlijke plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Vanuit de keuken is een loopdeur naar een kleine veranda met toegang tot deze ruimte. Hier ligt een tegelvloer en zijn de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning is vanuit de slaapkamer toegang tot een royaal dakterras van circa 17 m². Een heerlijk zonnig plekje om te zitten of een kleine 'moestuin' te houden. Tweede verdieping: De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers en een handige berging met witgoedaansluitingen. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers erg ruim en optimaal bruikbaar. Dit is dan ook een volwaardige verdieping. Tuin: De tuin is een waar pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuiden, biedt ze volop zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, kunstgras, trampoline, overkapping en een tweetal bergingen van samen circa 13.5 m². Dankzij de hoekligging geniet je in de tuin van extra ruimte. De overkapping in de tuin biedt een fijne en beschutte plek om lang buiten te kunnen zitten. KORTOM: EEN MODERNE EN RUIME GEZINSWONING MET VEEL BUITENRUIMTE EN GROEN IN DE DIRECTE OMGEVING. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
261 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.