Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Eikenwal 152

5403KD Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

Eikenwal 152 Uden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Royale twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de oostkant van Uden. Deze woning biedt 143 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 263 m². Het huis heeft onder andere een ruime woonkamer, speelkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer en heel veel bergruimte. De woning is verrassend ruim van opzet, zorgvuldig afgewerkt en door de jaren heen op belangrijke punten vernieuwd, waaronder een vergrote badkamer (2019), een dakkapel (2019) en 11 zonnepanelen (2021). Deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen op een ruim perceel, terwijl het centrum van Uden – met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt – zich op nog geen 10 minuten fietsen bevindt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied De Maashorst, waar je binnen enkele minuten bent. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de rondweg bereik je steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur rijden. Binnen Beneden: Via de voordeur betreed je een ruime en verzorgde hal met toilet, meterkast en ruimte voor de garderobe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne U-opstelling met een licht natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De karakteristieke gebogen erker zorgt hier voor veel lichtinval en extra ruimte, wat de keuken tot een sfeervolle plek maakt. Vanuit de keuken loop je door naar de royale woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin profiteer je hier van een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger en een klein keukenblok met spoelbak. Vanuit de bijkeuken is een multifunctionele kamer bereikbaar, ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. De kamer beschikt over een groot raam en een achterdeur met venster, die direct toegang geeft tot de tuin. Tot slot is er een ruime inpandige garage/berging, eveneens toegankelijk via de bijkeuken. Deze ruimte is afsluitbaar met een kanteldeur en heeft een aparte loopdeur aan de voorzijde. Ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Boven: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een fijne lichtinval. De badkamer is in 2019 vergroot en volledig vernieuwd, en is nu uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandtoilet, designradiator en vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door plaatsing van een dakkapel (2019) over bijna de hele achterzijde is hier een royale, lichte overloop ontstaan die momenteel dienstdoet als werkruimte. Achter een deur ligt de derde slaapkamer, voorzien van een ruime inloopkast. Op deze verdieping bevinden zich tevens de HR-combiketel en handige bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De nette voortuin geeft het huis een verzorgde uitstraling. De eigen oprit biedt ruimte aan twee auto’s en is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto (ter overname). De achtertuin is ruim, zonnig gelegen en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een betegeld terras met een brede zonneluifel. Het aansluitende gazon wordt achterin de tuin afgesloten met een houten berging en een sfeervolle veranda met gietijzeren haard – een heerlijke plek om tot in de avond te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 143 m² - Perceel: 263 m² - Badkamer vernieuwd en vergroot (2019) - Dakkapel geplaatst op tweede verdieping (2019) - 11 zonnepanelen (2021) - Ruime woonkamer met openslaande deuren - Speelkamer / kantoor op de begane grond - 3 slaapkamers - Oprit met plek voor 2 auto’s - Vrijwel alle ramen (evenals openslaande tuindeuren) voorzien van horren - Rustige ligging aan de groene oostrand van Uden

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
263 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.