Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Eikenwal 152

5403KD Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.601

Fotogalerij

Eikenwal 152 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Royale twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de oostkant van Uden. Deze woning biedt 143 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 263 m². Het huis heeft onder andere een ruime woonkamer, speelkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer en heel veel bergruimte. De woning is verrassend ruim van opzet, zorgvuldig afgewerkt en door de jaren heen op belangrijke punten vernieuwd, waaronder een vergrote badkamer (2019), een dakkapel (2019) en 11 zonnepanelen (2021). Deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen op een ruim perceel, terwijl het centrum van Uden – met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt – zich op nog geen 10 minuten fietsen bevindt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied De Maashorst, waar je binnen enkele minuten bent. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de rondweg bereik je steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur rijden. Binnen Beneden: Via de voordeur betreed je een ruime en verzorgde hal met toilet, meterkast en ruimte voor de garderobe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne U-opstelling met een licht natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De karakteristieke gebogen erker zorgt hier voor veel lichtinval en extra ruimte, wat de keuken tot een sfeervolle plek maakt. Vanuit de keuken loop je door naar de royale woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin profiteer je hier van een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger en een klein keukenblok met spoelbak. Vanuit de bijkeuken is een multifunctionele kamer bereikbaar, ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. De kamer beschikt over een groot raam en een achterdeur met venster, die direct toegang geeft tot de tuin. Tot slot is er een ruime inpandige garage/berging, eveneens toegankelijk via de bijkeuken. Deze ruimte is afsluitbaar met een kanteldeur en heeft een aparte loopdeur aan de voorzijde. Ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Boven: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een fijne lichtinval. De badkamer is in 2019 vergroot en volledig vernieuwd, en is nu uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandtoilet, designradiator en vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door plaatsing van een dakkapel (2019) over bijna de hele achterzijde is hier een royale, lichte overloop ontstaan die momenteel dienstdoet als werkruimte. Achter een deur ligt de derde slaapkamer, voorzien van een ruime inloopkast. Op deze verdieping bevinden zich tevens de HR-combiketel en handige bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De nette voortuin geeft het huis een verzorgde uitstraling. De eigen oprit biedt ruimte aan twee auto’s en is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto (ter overname). De achtertuin is ruim, zonnig gelegen en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een betegeld terras met een brede zonneluifel. Het aansluitende gazon wordt achterin de tuin afgesloten met een houten berging en een sfeervolle veranda met gietijzeren haard – een heerlijke plek om tot in de avond te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 143 m² - Perceel: 263 m² - Badkamer vernieuwd en vergroot (2019) - Dakkapel geplaatst op tweede verdieping (2019) - 11 zonnepanelen (2021) - Ruime woonkamer met openslaande deuren - Speelkamer / kantoor op de begane grond - 3 slaapkamers - Oprit met plek voor 2 auto’s - Vrijwel alle ramen (evenals openslaande tuindeuren) voorzien van horren - Rustige ligging aan de groene oostrand van Uden

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.