Jump to content
Logo of Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij

Griffioen 24

5406BB Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.535

Photo Gallery

Griffioen 24 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op unieke locatie (rand van Uden-Zuid) op de tweede verdieping gelegen, zeer royaal appartement met eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. De living en buitenruimte zijn gunstig gesitueerd op de zonzijde met een weids en landelijk uitzicht. Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: circa 140 m2 Oppervlakte buitenruimte: circa 13 m2 Inhoud: circa 442 m3 Algemeen complex: Het appartementencomplex “Udenwaerde”, waarvan dit appartement onderdeel uit maakt, ligt aan de buitenzijde van de nieuwbouwwijk “Uden-Zuid”. Het totale complex bestaat uit vijf woontorens. Elke woontoren is gesplitst in vier appartementen en beschikt over een parkeergarage, die bereikbaar is door een automatisch garagedeur. Vanuit deze garage komt u inpandig en op een veilige manier in uw appartement. Uw appartement is tevens te bereiken via de centrale entree, die is uitgevoerd met een video/intercominstallatie, trappenhuis en lift. Het complex is voorzien van het Politiekeurmerk ”Veilig Wonen”. Gemeenschappelijk zijn de containerruimte en de plaats waar de bewoners fietsen kunnen stallen. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en een afsluitbare berging. De fraai onderhouden tuinen rondom de woontorens zorgen voor de uitstraling die een dergelijk exclusief complex verdient. Indeling appartement: Vanuit de lift komt u in een entree met garderobe. Daar is tevens de voordeur naar een ruime hal met meterkast en toiletruimte. Via deze hal heeft u toegang tot de gastenslaapkamer en de living. De gastenslaapkamer is uitgevoerd met een eigen badkamer, die is voorzien van een douche en een vaste wastafel. De indrukwekkende living is onderverdeeld in een hobby/werkruimte, zitgedeelte, eetgedeelte en keuken. De keuken, met twee werkbladen en voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De living wordt middels meerdere grote ramen en openslaande deuren en een loopdeur naar het terras van veel daglicht voorzien. De ramen aan de voorzijde zijn uitgerust met screens die het zonlicht buiten houden zonder het uitzicht weg te nemen. Het op het zuiden gesitueerde overdekte terras is voorzien van een zonnescherm. Vanuit de living zijn de bijkeuken en de hoofdslaapkamer bereikbaar. De praktische bijkeuken biedt plaats aan een centraal stofzuigsysteem, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en uitgevoerd met een vaste kastenwand, separate toiletruimte en een tweede badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, ligbad, designradiator en een wastafelmeubel. Aansluitend aan de keuken en de hoofdslaapkamer komt u op het tweede overdekte balkon. Algemeen: Het keurig onderhouden en goed geïsoleerde appartement is uitgevoerd met een centrale waterontharder, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Energielabel B is afgegeven voordat de twee airco’s en de acht zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De servicekosten bedragen € 232,- per maand. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is uitstekend op orde.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
140 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
26-07-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5406

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.