Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Paukenstraat 61

5402HJ Uden • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.356

Photo Gallery

Paukenstraat 61 Uden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In de brede, groene Paukenstraat in Uden ligt deze riante en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met meerdere basisscholen, een supermarkt en speeltuintjes in de buurt, is dit een fantastisch gezinshuis. Het centrum van Uden ligt op slechts vijf minuten fietsen. Hier vind je veel leuke cafés, restaurants, winkels en andere fijne voorzieningen. En met de auto rijd je binnen enkele minuten op de A50 richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. De vriendelijke entree van dit huis, onder de carport met lichtkoepels, nodigt echt uit om binnen te komen. In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping en een modern toilet met vloerverwarming. De L-vormige woonkamer straalt dankzij de warme houten Parketvloer en de schouw veel sfeer uit. Met ramen aan meerdere zijden is deze ruimte heerlijk licht. Naast een knusse zithoek kun je hier ook een mooie werk- of speelruimte creëren. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd, waardoor een royale en praktische leefruimte is ontstaan. In de ruime uitbouw bevindt zich de heerlijke woonkeuken. Aan de grote eettafel kun je hier met het hele gezin samenkomen. De moderne keuken heeft een praktische indeling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een plintboiler voor warm water. Zowel de keuken als de uitbouw zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige garage, die zeer ruim is en prettig licht dankzij de lichtkoepel. De schuifpui (2022) in de eetkamer geeft toegang tot de groene, speels aangelegde tuin met veel privacy. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, waardoor je altijd een fijn plekje vindt om van de zon te genieten. De tuin is rijk aan volwassen beplanting en vormt een echte oase van groen. Achterin staat een praktisch tuinhuis. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen licht en netjes afgewerkt. Één van de slaapkamers is voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche en vloerverwarming. De zolderverdieping is verrassend ruim. Op de voorzolder is extra bergruimte aanwezig dankzij de inbouwkasten. Daarachter bevindt zich een royale vierde kamer, eveneens met praktische inbouwkasten. De woning is door de jaren heen op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo zijn in 2022 alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas (uitgevoerd in duurzaam hout met aan de buitenkant mooie hardstenen vensterbanken, gezoet), inclusief nieuwe garagedeuren en een nieuwe schuifpui. In 2021 zijn bovendien 12 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast zijn er diverse praktische en comfortabele verbeteringen doorgevoerd, waaronder een carport met daaronder een laadpaal, zonwering over de volle breedte van het terras, een modern alarmsysteem met zones, een dakkapel en een in 2022 vernieuwde dakgoot aan de voorzijde. Ben jij op zoek naar een riante, uitstekend onderhouden én energiezuinige tweekapper in een rustige en groene straat? Dan is dit huis zeker het bekijken waard. Pluspunten: • Zeer goed onderhouden tweekapper in een rustige straat met groenstrook • Slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Uden • Uitgebouwd met ruime en lichte leefkeuken • Vloerverwarming in keuken en uitbouw • Moderne keuken en badkamer • Drie slaapkamers en royale zolderkamer • Veel recente vernieuwingen (kozijnen, schuifpui, isolatie) • 12 zonnepanelen en laadpaal aanwezig • Groene, tuin met tuinhuis met volop privacy

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
301 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.