Jump to content
Logo of ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Roggestro 12

5404JD Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.833

Photo Gallery

Roggestro 12 Uden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en moderne gezinswoning op toplocatie In de geliefde, gewilde en jonge woonwijk "Het land van Dico" ligt deze moderne tussenwoning met bouwjaar 2021, gelegen aan de rustige straat Roggestro 12. De woning is zeer strak afgewerkt, volledig instapklaar en biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Met in totaal vier slaapkamers, een luxe badkamer, een verzorgde tuin met overkapping én een gunstige ligging nabij scholen, winkels en het centrum van Uden, is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort, stijl en duurzaamheid. Indeling Je komt de woning binnen via een nette hal met meterkast, technische ruimte, trapopgang en een modern gestucte toiletruimte. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde opvallend veel leefruimte. De grote raampartij en openslaande tuindeuren zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en creëren een fijne verbinding met de tuin. Hierdoor voelt de ruimte niet alleen licht en ruim aan, maar ook bijzonder comfortabel en uitnodigend. De strakke wanden en de moderne gietvloer geven de woonkamer een eigentijdse en luxe uitstraling, terwijl de indeling praktisch is opgezet met voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de uitbouw is er extra vloeroppervlak ontstaan, waardoor je flexibel bent in de inrichting van de ruimte – ideaal voor bijvoorbeeld een grote eettafel of een speelhoek voor kinderen. De woonkamer grenst direct aan de open keuken, waardoor er een mooie, open leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: Quooker, Bora kookplaat, grote vriezer, grote koelkast, combi-magnetron & combi-stoomoven. Kortom: een heerlijke plek waar comfort en stijl samenkomen en waar je je direct thuis zult voelen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische en comfortabele indeling met volop ruimte voor het hele gezin. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht en een prettige sfeer. De kamers zijn netjes afgewerkt en goed in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. Een absolute plus is de aanwezigheid van een ruime inloopkast, gelegen tussen de slaapkamers. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het organiseren van kleding, schoenen en accessoires en kan eventueel ook worden ingericht als extra bergruimte of zelfs als compacte werkplek. De badkamer is modern en smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen. Je vindt hier een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel ingedeeld. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met een nette afwerking en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Bijzonder detail: in één van de slaapkamers is een stijlvol ligbad geplaatst, wat deze kamer een luxe en unieke uitstraling geeft. Ideaal voor wie houdt van ontspannen in eigen huis, of voor het creëren van een persoonlijke wellnessruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelling van het ventilatiesysteem. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – alles is mogelijk! Tuin Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een fraaie overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst kunt genieten van het buitenleven. Deze overdekte zithoek is perfect voor een loungeset of eettafel en biedt beschutting tegen zon en regen – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van strakke bestrating en groene elementen, waardoor het geheel een moderne, maar toch sfeervolle uitstraling heeft. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging die voldoende ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en andere opbergspullen. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een fijne, verzorgde tuin waar comfort, sfeer en gemak samenkomen – een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden * Moderne en hoogwaardige afwerking * Woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd * Ligbad op slaapkamer tweede verdieping * Volledig geïsoleerd + HR++ beglazing * Voorzien van kunststof kozijnen * 11 zonnepanelen (2021) * Warmteterugwininstallatie (WTW) * Bronwarmtepomp * Vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping * Tuin met royale overkapping en houten berging * Achterom aanwezig, met direct achter de poort een parkeerplaats * Laadstation voor elektrische auto aan parkeerhaven achter woning * Gelegen in de wijk Loopkant-Liessent-Goorkens / Land van Dico * Rustige, kindvriendelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
136 m²
Content
574 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5404

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.