Jump to content
Logo of Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Rooijsestraat 29

5401AT Uden • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Uden

Photo Gallery

Rooijsestraat 29 Uden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en lichte tussenwoning combineert comfortabel wonen met een rustige en centrale ligging. De woning biedt royale leefruimtes en een riante achtertuin met privacy en achterom; ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont en niet wil inleveren op wooncomfort en rust. Locatie De Rooijsestraat is een rustige straat in het centrumgebied; de woning is op loopafstand gelegen van het bruisende centrum van Uden met een divers horeca en winkelaanbod. Daarnaast bevinden zich diverse scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar met goede verbindingen naar plaatsen als Eindhoven en Den Bosch. Bouwjaar 2003 Gebruiksoppervlakte woning ca 156 m² Bruto inhoud woning ca 500 m³ Perceeloppervlakte ca 230 m² Indeling Begane grond Vanaf de voorzijde is de entree van de woning te betreden met toegang tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdieping, trapkast en de keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt ruimte voor de eettafel en kan genieten van daglicht vanuit de raampartij aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is de tuingerichte woonkamer te betreden. De leefruimte is licht en ruim, met een logische indeling voor zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er zicht op de achtertuin, welke met openslaande deuren is te betreden. De begane grond beschikt over een fraaie houten vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco-unit en rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. De badkamer is 2 jaar terug gemoderniseerd en luxe uitgevoerd met inloopdouche, vrijstaand bad, toilet, dubbele wastafel met meubel en wandradiator. Deze verdieping beschikt over pvc-vloerafwerking. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, ingericht als kantoorruimte met toegang tot het dakterras, gelegen op de zuidkant. Deze kamer is voorzien van airco-unit en zonneluifel. Verder is er toegang tot een riante bergruimte, welke ook bij de kamer betrokken kan worden. Tevens is cv-installatie (Nefit trendline, 2017) en witgoedopstelling gesitueerd in een kastruimte op de overloop. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten, verzorgd aangelegd en verrassend ruim van opzet. Voorzien van een terras met zonneluifel, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel en een gezellige zithoek. De tuin is grotendeels voorzien van een gazon, omsloten door een groene erfafscheiding die zorgt voor veel privacy en een rustige sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Verder beschikt de tuin over een vrije achterom en rondom privacy. Bijzonderheden - Gelegen in het centrumgebied van Uden - Royale achtertuin met privacy en vrije achterom - Energielabel A; voorzien van HR-beglazing en dak, vloer en muurisolatie - Vier ruime slaapkamers en extra opbergruimte - Riant dakterras gelegen op de zuidkant - Luxe badkamer gemoderniseerd in 2023 - Voorzien van airco’s - Aanvaarding kan per direct Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
230 m²
Content
500 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.