Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Runmolen 104

5404KT Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 3.847

Photo Gallery

Runmolen 104 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Op een fantastische locatie, op korte afstand van het bruisende centrum van Uden, staat deze moderne en energiezuinige vrijstaand-geschakelde woning uit 2018. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die helemaal past bij de wensen van nu én de toekomst. Met een royaal woonoppervlak van 217 m², vier volwaardige slaapkamers, een multifunctionele tuinkamer met bar, en een zonnige tuin is dit een woning welke van alle gemakken is voorzien. Bovendien is de woning instapklaar, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen. Een levensloopbestendige indeling is voorbereid en de ligging is ideaal: dichtbij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen. Hier woon je in alle rust, met het levendige centrum om de hoek. Binnen Beneden: Via de oprit met carport betreedt je de woning via een overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van een garderobekast, de meterkast en biedt toegang tot het moderne, separate toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, die door grote raampartijen geniet van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Via twee fraaie glazen schuifdeuren heb je toegang tot de moderne keuken. Deze stijlvolle keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een koel-vriescombinatie en vaatwasser en biedt veel werk- en kastruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een extra koelkast. Vanuit de bijkeuken bereik je het kantoor, dat eenvoudig omgebouwd kan worden tot badkamer dankzij reeds aanwezige leidingen. Het kantoor geeft toegang tot zowel de garage als de tuinkamer. De gezellige en ruime tuinkamer (de aanbouw) is momenteel ingericht met een bar en heeft een eigen, separaat toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige berging én de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij een doordachte aanleg is er door de hele woning voldoende elektra aanwezig. Alle ramen zijn voorzien van inbouw horren, en het dakkapel en het zijgevelraam beschikken over rolluiken. Boven: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trap naar de tweede verdieping. Het moderne toilet is voorzien van een fonteintje. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, ontvangt veel daglicht via een grote raampartij. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht. De badkamer, centraal in de woning gelegen, beschikt over een comfortabel ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is royaal van opzet. Naast het natuurlijke lichtinval heeft deze kamer een praktische inloopkast. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop doet momenteel dienst als sportruimte en is voorzien van een airco die zowel deze verdieping als de eerste verdieping koelt. Je vindt hier ook de vierde, ruime slaapkamer en een aparte wasruimte waar zich tevens de installaties voor verwarming en warmtepomp bevinden. Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd en past goed bij de uitstraling van de woning. Naast de carport loopt een pad naar de achtertuin, via de afgesloten zijtuin. De achtertuin is een groene oase met volop privacy dankzij volwassen beplanting, leibomen en een slimme indeling. De ligging op het zuiden zorgt voor optimale zoninval gedurende de dag. Je geniet hier van twee ruime terrassen, een mooi onderhouden gazon, borders met groenblijvende planten en een sfeervolle aanleg. De tuin is toegankelijk via de tuinkamer én via de praktische achterom. De tuin beschikt tevens over een berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen of gereedschap. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2018 – volledig toekomstgericht gebouwd • Woonoppervlak 217 m², perceel 307 m² • Volledige vloerverwarming, per ruimte regelbaar • 21 zonnepanelen en warmtepomp • Driefasen-aansluiting en laadpaalaansluiting aanwezig • Tuinkamer met bar, geschikt als tweede woonkamer • Mogelijkheid tot badkamer op begane grond • Airco op 2e verdieping • Tuin op het zuidwesten met veel privacy dankzij leibomen • Gelegen nabij centrum Uden en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
307 m²
Content
842 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5404

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.