Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Markendoel 6 A

7339HX Ugchelen • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.612

Photo Gallery

Markendoel 6 A Ugchelen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein, een veranda en een fantastische tuin? Dan moet je hier zeker een kijkje komen nemen; Markendoel 6a in Ugchelen. Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Ugchelen en de bossen en sprengen ligt deze leuke woning op een heerlijke, riante kavel van maar liefst 430 m². Deze woning is uitermate geschikt voor tuinliefhebbers en/of een gezin met opgroeiende kinderen. Door de ligging, ruimte en de mooie tuin ervaar je hier zowel binnen als buiten veel woongenot. De woning is goed onderhouden, heeft kunststof kozijnen en energielabel B. Niet alleen de woning, ook de tuin is verzorgd en fraai aangelegd; het is echt een plaatje om te zien! Een veranda direct aan het huis, sierborders, een gazon, sierbestrating en een terras met tuinhuis achterin de tuin maken, dat je hier fijn van het buitenleven kunt genieten. Enkele pluspunten van de woning: + ligging in het geliefde Ugchelen; + royaal, 3 slaapkamers (4 mogeiijk); + bossen en het dorpscentrum op loopafstand; + parkeergelegenheid voor 2 auto’s; + mooi aangelegde tuin op de zonzijde. Door de woning heen: via de voordeur kom je in de hal met het toilet, de meterkast, een ruime kelder en de trap naar de verdieping. Ook kom je via de hal in de woonkamer. Een prettige ruimte met een plavuizen vloer met vloerverwarming, een houtkachel en een leuke erker aan de voorzijde. Er is ruimte genoeg voor een zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde. De woning heeft een moderne open keuken, in L-vorm opgesteld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kom je in een praktische bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting en vaste kastruimte. Via de bijkeuken kom je in de aangebouwde veranda en loop je door naar de tuin. We nemen de trap in de hal naar de eerste verdieping. Ook deze verdieping ziet er keurig uit. De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim. Van de slaapkamer aan de voorzijde zou je ook weer twee kamers kunnen maken. Deze slaapkamer heeft een grote vaste kast. En de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een groot balkon/dakterras. De badkamer is geheel betegeld, ruim van opzet en is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een tweede toilet, een inloopdouche en een ligbad. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping vind je een voorzolder met een bergruimte, een bergkamer met de c.v.-ketelopstelling en een mooie zolderkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Locatie: wonen in Ugchelen is geliefd. Ugchelen heeft een gezellig dorps karakter en een centrum met een divers winkelaanbod en veel voorzieningen. Door de gunstige, centrale ligging ben je binnen enkele minuten op de A1 en A50. Voor de stadse voorzieningen ligt Apeldoorn om de hoek. Als je natuurliefhebber bent woon je hier ideaal. Ugchelen staat bekend om het overal aanwezige groen en grenst aan de prachtige bosgebieden van de Veluwe. Heb je interesse gekregen in deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning op een royale kavel in het geliefde Ugchelen? Bel dan snel voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
430 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
259 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7339

Google Maps

Ugchelen on the map

Spatial overview of the work area in Ugchelen

Residential and neighborhood statistics in Ugchelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ugchelen. In 2025 were there 6.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 495.872.

Residents

6.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 495.872

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.278

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ugchelen
Year Residents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ugchelen
Year Average WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ugchelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricity: 2.990

Business activity in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ugchelen
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ugchelen.

Frequently asked questions about living in Ugchelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer houses in Ugchelen

View more homes in this location.