Jump to content
Logo of Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Anna van Renesselaan 31

1911KP Uitgeest • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.605

Photo Gallery

Anna van Renesselaan 31 Uitgeest
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar ruimte, comfort en privacy? Deze royale twee-onder-één-kapwoning valt direct op door het riante perceel van 340 m², een heerlijk lichte woonkamer, een inpandige garage én een eigen oprit. De verzorgde voor- en achtertuin bieden volop zon én privacy, terwijl de rustige ligging aan een groene voorzijde het wooncomfort extra versterkt. Met vier ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken en veel bergruimte is dit een ideaal familiehuis — met bovendien volop mogelijkheden om het geheel helemaal naar eigen smaak te maken. Wij geven je graag een indruk van de indeling: Begane grond: Via de ruime entree met garderobekast en meterkast kom je in de lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, met doorgang naar de inpandige garage. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een extra kamer — perfect als werkruimte, speelkamer, tuinkamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond voor wie levensloop bestendig wil wonen. Naast de garage bevindt zich bovendien een extra berging, bereikbaar vanaf de oprit. We lopen door naar de eerste verdieping waar de ruime overloop toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met een Frans balkon. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vind je een grote voorzolder met cv-opstelling (Intergas Xtreme 2022), aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met een dakkapel. Door het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde en/of een grotere dakkapel aan de achterzijde zijn hier eenvoudig twee volwaardige slaapkamers te creëren. Buitenruimte: De voortuin en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met sierbestrating en bieden veel privacy. Parkeren kan op eigen terrein, in de garage en uiteraard is er ruimschoots plek in de straat. Dus ideaal voor bezoekers en voor wie meerdere auto’s heeft. Locatie: Wonen aan de Anna van Renesselaan betekent rust, ruimte en groen — maar ook uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Uitgeest ligt op slechts vijf minuten lopen en brengt je in circa 20–30 minuten naar Amsterdam of Haarlem. Met de auto ben je via de A9 eveneens snel richting de Randstad. Voorzieningen zoals winkels, kinderopvang, basisscholen, recreatie en watersport liggen op korte afstand. En voor wie van buiten zijn houdt: via het Noord-Hollands Duinreservaat fiets je binnen 20–30 minuten naar het strand van Heemskerk. Kortom Een ruime en degelijk gebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage, royaal perceel, fijne lichtinval en een rustige, groene ligging — én met de vrijheid om er volledig jouw eigen thuis van te maken. Een ideale combinatie van rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
340 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.