Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Graskamplaan 75

1911LH Uitgeest • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 6.054

Photo Gallery

Graskamplaan 75 Uitgeest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en licht appartement voor jong en oud! Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een rustige locatie? Dan is dit moderne 2-kamerappartement precies wat je zoekt. Met een fijne lichtinval, een keurig nette afwerking én een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles voor een zorgeloze woonstart of een comfortabele volgende stap. Je komt het complex binnen via een nette centrale entree met liftinstallatie, waarna je het appartement bereikt. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en prettige lichtinval op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en vormt een praktische binnenkomer. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de hoekligging van het appartement, dat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als gezellig is. Zit jij graag in de zon? Sla de deur open in de woonkamer en geniet van het echte binnen buiten gevoel door het frans balkon! De slaapkamer is een fantastische ruime kamer waar een groot tweepersoonsbed en een riante kast in past. Het balkon is toegankelijk via de slaapkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een praktische bergruimte en is het geheel goed onderhouden. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Als extra pluspunt beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw, bereikbaar met de lift of via de fietsingang. De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Uitgeest. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen natuurgebieden en het Uitgeestermeer op korte afstand. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 56 m² Inhoud: 207 m³ Energielabel: A Bijzonderheden - 2 kamer appartement; - verzorgd complex met lift; - appartement met hoekligging; - energielabel A; - eigen parkeerplaats; - instapklaar appartement; - aanvaarding kan snel; - actieve en gezonde VvE, bijdrage € 172,93 per maand. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
207 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.