Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Haverkamplaan 36

1911LK Uitgeest • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Haverkamplaan 36 Uitgeest
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Zeer energiezuinig, volledig gasloos, gebouwd in de jaren-’30-stijl én zeer ruim bemeten: deze fraaie geschakelde woning heeft het allemaal! Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Waldijk staat deze bijzondere woning op een ruime kavel van maar liefst 407 m². Zowel van binnen als van buiten is duidelijk te zien dat de woning door de huidige eigenaren met zorg is onderhouden. Bovendien is deze woning zijn tijd ver vooruit dankzij de aanwezigheid van een warmtepompinstallatie en maar liefst 29 zonnepanelen. Zeer energiezuinig dus! De indeling van deze woning is bijzonder prettig. De royale woonkamer is heerlijk licht, en er is een extra kamer die zich perfect leent als speelkamer, werkkamer of hobbyruimte. De keuken is open, praktisch ingedeeld in een U-vorm en voorzien van alle moderne gemakken. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, met een doorgang naar zowel de achtertuin als de aangebouwde garage. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee ruime verdiepingen. Daarnaast is er op de tweede verdieping volop bergruimte én een handige vliering aanwezig. De fraaie, royale achtertuin is vanuit het huis op drie manieren te betreden: via de grote schuifpui in de woonkamer, via de bijkeuken of via de garage. De tuin is groen, zonnig en bijzonder ruim. Voor de echte tuin- en zonliefhebber biedt deze achtertuin volop mogelijkheden. De locatie in Waldijk is uitstekend. Zowel het centrum van Uitgeest als dat van Heemskerk is gemakkelijk te bereiken per fiets of auto. Ook openbaar vervoer en de snelweg richting steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam liggen praktisch om de hoek. Deze bijzonder ruime vrijstaande woning heeft ontzettend veel te bieden. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging! Bouwjaar: 2005 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 181 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 19 m2 Inhoud: ca. 703 m3 Perceeloppervlak: 407 m2 Bijzonderheden: - zeer royale geschakelde vrijstaande woning;  - gebouwd in de jaren '30 stijl; - compleet gasloos door de aanwezigheid van een warmtepompsysteem; - ruime eigen oprit geschikt voor meerdere auto's; - fraai aangelegde achtertuin richting het zonnige westen; - zeer lichte woonkamer met plavuizenvloer en gestuukt plafond; - woonkamer uitgebouwd doormiddel van een erker en voorzien van aparte werk-/hobby-/speelruimte; - keurige keuken in U-vorm met inbouwapparatuur; - praktische bijkeuken met opstelling wasmachine/droger; - via de bijkeuken is de grote, aangebouwde garage bereikbaar; - begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - totaal vijf goed bemeten slaapkamers aanwezig; - complete badkamer op de 1e verdieping met ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet; - op de 2e verdieping is nog een 2e badkamer met wastafel en douchehoek aanwezig; - een aparte ruimte met opstelling boiler en ventilatie; - in 2019 is er een lucht-water warmtepomp in combinatie met 300 liter waterboiler geplaatst; - 29 zonnepanelen geplaatst in 2019; - schilderwerk in 2023 uitgevoerd; - gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen en school op loopafstand; - op loopafstand van station, supermarkt en basisschool; - goede bereikbaarheid van aansluiting snelweg A9 naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
407 m²
Content
703 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
03-10-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.