Residents
13.491
Last year: 2026
Kooglaan 95
1911TC Uitgeest • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 585.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 598.550
Purchase price /m²: € 3.611
Photo Gallery
Description
Robuuste geschakelde hoekwoning met inpandige garage in De Koog Op een fijne, rustige locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Koog staat deze verrassend ruime geschakelde hoekwoning met inpandige garage. Een heerlijk gezinshuis waar ruimte, comfort en een praktische indeling perfect samenkomen, een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning ligt aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer en kijkt uit op een leuke groenvoorziening. Hier woon je in alle rust, terwijl de dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De supermarkt, bushalte en het NS-station bevinden zich op loopafstand en binnen vijf minuten bereik je de snelweg richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Ideaal voor wie rustig wil wonen met uitstekende bereikbaarheid. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de open haard direct zorgt voor sfeer en warmte. Dankzij de gedeeltelijke vloerverwarming geniet je hier bovendien van extra comfort. Een heerlijke plek voor lange avonden met familie en vrienden. De inpandig bereikbare garage is een enorme plus: perfect voor de auto, fietsen, extra opslag of als hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, praktisch en netjes uit het zicht. De achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het zuidoosten. Dankzij de speelse vorm zijn er meerdere zitplekken mogelijk. Of je nu ’s ochtends wilt genieten van een kop koffie in de zon of ’s avonds lang buiten wilt zitten, hier kan het allemaal. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en heeft vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog een royale slaapkamer met wastafelmeubel en een grote bergruimte met opstelling van de cv-ketel ( Nefit 2024 ) Een volwaardige extra verdieping die zich perfect leent als vierde slaapkamer, thuiskantoor of tienerkamer. Bijzonderheden • Geschakelde 2-onder-1-kapwoning • Inpandige garage van 24 m² • Energielabel B • Voorzien van zonnepanelen • Woonoppervlakte ca. 161 m² • Inhoud ca. 646 m³ • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Kortom: een ruim, comfortabel en veelzijdig familiehuis, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun volgende hoofdstuk willen beginnen.
Mortgage berekenen
€ 585.000
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 598.550
3,04%
Yearly
%
€ 29.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 585.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 162 m²
- Land area
- 223 m²
- Content
- 647 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- B
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
View Uitgeest on the map
Discover where agents are active in Uitgeest
Residential and neighborhood statistics in Uitgeest
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.
Average WOZ
EUR 462.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
481
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 13.563 |
| 2023 | 13.472 |
| 2024 | 13.400 |
| 2025 | 13.427 |
| 2026 | 13.491 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 445.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.777
0-15: 2.082
15-25: 1.564
25-45: 3.138
45-65: 3.866
Education level
Hoger
33
Praktisch
19
Middelbaar
48
Origin of residents (2025)
Europa
700
Nederland
11.358
Buiten Europa
1.369
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.112
Appartementen
1.287
Tussenwoningen
2.381
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
507
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
136
1900 tot 1925
477
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
1.105
1980 tot 1990
605
1990 tot 2000
931
2000 tot 2010
647
2010 tot 2020
291
2020 en later
133
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.731
Label C
1.313
Label B
1.124
Label G
469
Label D
456
Label F
242
Label E
186
Label A+
164
Label A++++
77
Label A++
74
Label A+++
74
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.790 |
| 2021 | 1.350 | 2.820 |
| 2022 | 1.040 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.460 |
| 2024 | 880 | 2.500 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.490
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.890
Business activity in Uitgeest (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Total number of company establishments: 1.740
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 34 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 33 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.
Frequently asked questions about living in Uitgeest
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?
Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?
In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.
Meer houses in Uitgeest
View more homes in this location.
-
- Available
Jacoba van Beierenlaan 13
1911LD Uitgeest
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Kuil 19
1911TP Uitgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.034/m²
ESave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 502 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aan de Kromme Sloot 4
1911LT Uitgeest
€ 785.000 k.k.
€ 5.528/m²
A+Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kleis 61
1911MD Uitgeest
€ 495.000 k.k.
€ 5.266/m²
DSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kleis 56
1911MH Uitgeest
€ 723.000 k.k.
€ 5.519/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 247 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
De Twaalfmaat 13 b
1911RC Uitgeest
€ 775.000 k.k.
€ 5.167/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 198 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jacoba van Beierenlaan 28
1911LD Uitgeest
€ 895.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kemphaanstraat 17
1911XA Uitgeest
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
