Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Kruiskamplaan 67

1911LN Uitgeest • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.777

Photo Gallery

Kruiskamplaan 67 Uitgeest
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Luxe en royaal wonen aan het water met eigen aanlegsteiger en zonnige achtertuin zonder aanwezigheid van achterburen. Wie wil dat nou niet! Deze moderne 2-onder-1-kapwoning heeft een zee aan ruimte, beschikt over veel lichtinval, is comfortabel en heeft een unieke ligging aan het water. Deze ideale gezinswoning is tot in detail verzorgd en helemaal van deze tijd. Via de ruime oprit en verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar direct de strakke afwerking en warme sfeer opvallen. De entree biedt toegang tot het moderne toilet en leidt naar de leefruimte, waar het huis zich meteen in volle breedte presenteert. De woonkamer is uitzonderlijk ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde heerlijk licht. In de raampartijen zit ook een deur, wat zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin en het water, terwijl de stijlvolle gashaard en de eikenhouten vloer met vloerverwarming zorgen voor een comfortabele en sfeervolle basis. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die strak en modern is uitgevoerd met een combinatie van lichte fronten en houtaccenten. De keuken is praktisch ingedeeld met veel werk- en bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De stalen deuren richting de woonkamer geven het geheel een eigentijdse uitstraling en versterken het open karakter van de woning. Op de 1e verdieping zijn in totaal drie ruim bemeten slaapkamers aanwezig, die beschikken over een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De badkamer is modern en volledig ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles is uitgevoerd in een rustige, neutrale stijl waardoor het geheel direct instapklaar aanvoelt. De tweede verdieping is eveneens zeer ruim ingedeeld. Door de geplaatste dakkapel is er een zeer riante vierde slaapkamer ontstaan. Daarnaast is er nog een grote overloop met wasruimte en volop opslagruimte aanwezig. Via een vlizotrap is bovendien een praktische vliering bereikbaar. De achtertuin vormt een verlengstuk van de woning en is strak aangelegd met meerdere zitplekken. De ligging aan het water met vrij uitzicht zorgt voor een bijzonder gevoel van rust en ruimte. De aanlegsteiger maakt het mogelijk om direct het water op te gaan, wat ideaal is voor liefhebbers van varen. Door de gunstige zonligging en de mate van privacy is dit een plek waar je optimaal kunt genieten van lange dagen buiten. De woning beschikt daarnaast over een ruime berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Waldijk in Uitgeest, aan een rustige straat en direct aan vaarwater met open verbinding richting het Uitgeestermeer. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het NS-station en de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam binnen korte tijd te bereiken zijn. Ben je enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging; we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: ca. 157 m² Perceeloppervlakte: 247 m² Inhoud: ca. 570 m³ Energielabel: A Bijzonderheden: - Royale en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning; - Direct aan vaarwater met eigen aanlegsteiger; - Parkeren op eigen terrein; - Ruime en lichte woonkamer met onder andere vloerverwarming en gashaard; - Moderne keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, stoomoven, Quooker, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met wokbrander; - Eikenhouten vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping; - Vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een vijfde slaapkamer); - Dakkapel aan de achterzijde geplaatst (2019); - Zeer nette badkamer met onder andere inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming; - Alle kamers zijn voorzien van tv- en internetaansluiting; - Stalen binnendeuren voor een eigentijdse uitstraling; - Volledig geïsoleerd en energielabel A; - Zonnige achtertuin aan het water met achterom en aanlegsteiger; - Ruime berging aan de voorzijde van de woning aanwezig; - Ligging in een kindvriendelijke omgeving, basisschool om de hoek; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen en de A9; - NS-station Uitgeest, bushalte en supermarkt op loopafstand; -Goed gesitueerd ten opzichte van Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Haarlem. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
247 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.