Jump to content
Logo of AWN Makelaardij

Lagendijk 25

1911MT Uitgeest • Noord-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.676

Photo Gallery

Lagendijk 25 Uitgeest
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen aan de Lagendijk – karaktervolle woonark met weids polderzicht Aan de Lagendijk 25 in Uitgeest ligt deze woonark uit 1957 (18.00 x 4.00 m) op een plek waar lucht, water en landschap samenkomen. Een karaktervolle basis van circa 68 m², met vrij uitzicht over de polder en de molen als buur – voor wie kansen ziet en niet bang is voor onderhoud. Leven met het landschap Zodra je de deur uitstapt, ervaar je de ruimte. Aan de ene zijde het water langs de ark, aan de andere kant uitgestrekte weilanden zover het oog reikt. De historische molen in de nabijheid geeft het geheel een bijna schilderachtig decor. Hier woon je met de seizoenen. Op het houten terras aan de walzijde is plek voor een royale tuintafel. Een plek voor lange zomeravonden, met alleen het geluid van vogels en de wind door het gras. De externe berging van circa 4 m² biedt praktische opslagruimte voor fietsen en gereedschap. Licht van twee kanten Binnen beschikt de ark over een overzichtelijke indeling. De woonkamer ligt centraal en wordt aan weerszijden voorzien van daglicht door brede ramen. Het uitzicht op het water en het groen maakt dat je hier altijd verbonden bent met buiten. De gaskachel zorgt voor warmte op koudere dagen. De halfopen keuken is opgesteld in een ruime U-vorm en voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Er is veel werk- en kastruimte, en bij het raam past met gemak een eettafel. Slaapkamer en sanitair Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met charmante kapconstructie en zichtbare balken. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is functioneel ingericht met douche, toilet en fontein. Praktisch in gebruik en klaar voor een eigentijdse update. Technisch en praktisch Bouwjaar: 1957 Afmetingen: ca. 18.00 x 4.00 meter Woonoppervlak: ca. 68 m² Externe berging: ca. 4 m² Verwarming via gaskachel Keuken met 6-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser Aansluiting wasmachine/droger in slaapkamer De woonark verkeert in een staat waarbij rekening gehouden moet worden met onderhoud en modernisering. Voor de handige koper of creatieve geest biedt dit juist de mogelijkheid om een geheel eigen waterwoning te realiseren op een unieke locatie. Zo’n uitzicht koop je niet elke dag. Ben je er klaar voor om de mogelijkheden van deze plek zelf te ontdekken? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
243 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.