Jump to content
Logo of FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Amstelplein 97

1421SB Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Amstelplein 97 Uithoorn

Open house

Donderdag 20-08 van 08:30 tot 10:00

Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 20-08 van 08:30 tot 10:00

OPEN HUIS OP 20 AUGUSTUS VAN 8.30 TOT 10.00 UUR. JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN! Laat al jouw woondromen uitkomen met dit appartement aan het Amstelplein op de derde verdieping van een kleinschalig complex. Het heeft een ruim woongedeelte met veel daglicht door de royale ramen, een fijne slaapkamer en het ligt midden in het dorpscentrum van Uithoorn. DE VOORDELEN OP EEN RIJ • Een speelse en lichte living • Daglicht aan twee zijdes van het appartement • Het fijne balkon met een gunstige zonligging • De moderne en ruime hoekkeuken • Prima formaat slaapkamer met aangrenzende badkamer • De keurige afwerking • Een berging in het appartement en op de begane grond • De ligging in het centrum van Uithoorn nabij de rivier de Amstel • Gratis parkeerruimte in de buurt van het appartement HET APPARTEMENT Je komt binnen in hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de berging en de slaapkamer. Stap binnen in de woonkamer en de speels gevormde gevel aan de achterzijde valt direct op. De kamer biedt veel ruimte om jouw zithoek en ook een grote eettafel neer te kunnen zetten. De hoekkeuken is ruim en heeft een moderne uitstraling. Via de woonkamer bereik je het balkon dat ook een speelse vorm heeft. Dit is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De slaapkamer heeft een prima formaat met ruimte voor een tweepersoons bed en een kledingkast. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is geheel betegeld in een combinatie van wit en donkergrijs. Je tanden poets je aan het badkamermeubel en douchen kan je in de hoekdouche. Het toilet is in de hal te vinden, heel handig voor gasten. De aansluiting voor wasmachine en droger, de C.V. ketel en de WTW-installatie tref je in de praktische berging naast het toilet. ENTREE Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree van het complex. Hier is ook de toegang naar jouw eigen berging. Het appartement ligt op de derde verdieping en is alleen bereikbaar met een trap. Er is dus geen lift. LIGGING Je woont op het Amstelplein met de rivier de Amstel en de knusse jachthaven Aeme-Stelle op loopafstand. Het winkelcentrum Amstelplein en het oude centrum van Uithoorn met de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” bieden veel mogelijkheden tot winkelen en ontspanning. Op loop- en fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Buiten Uithoorn is nog veel meer te beleven: ga eens fietsen, wandelen, varen, suppen of genieten met een drankje op een leuk terras op of aan de Amstel, de Westeinderplassen, de Vinkeveense Plassen of de Kromme Mijdrecht. De populairste plekken in de stad zijn niet ver: stap in de boot, op de elektrische fiets, in de tram of in de auto voor een bezoek aan Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Het openbaar vervoer in Uithoorn biedt veel mogelijkheden. Met de komst van de Amsteltram is de verbinding van Uithoorn met Amstelveen en Amsterdam helemaal top. Stap bij het Spoorhuis of het busstation in Uithoorn in de tram en je hebt een rechtstreekse verbinding met Amsterdam-Zuid. Ideaal! MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. VVE De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 102,66. In het Move-dossier zijn meerdere documenten te vinden over de Vereniging van Eigenaren. BIJZONDERHEDEN • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van het appartementencomplex • Als koper van het appartement heb je een onderzoeksplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar. • De appartementen in dit complex kunnen worden bereikt met een trap, er is geen lift. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. OPEN HUIS Je bent van harte welkom bij het open huis op 20 augustus van 8.30 tot 10.00 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken.

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 20-08 van 08:30 tot 10:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
213 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-09-2025

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1421

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.