Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Johan van Oldenbarneveldtlaan 48

1421TT Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Johan van Oldenbarneveldtlaan 48 Uithoorn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Instapklare uitgebouwde tussenwoning met moderne leefkeuken en sfeervolle overkapping INSTAPKLAAR - LUXE KEUKEN MET KOOKEILAND - 3 SLAAPKAMERS - AIRCONDITIONING - ZONNEPANELEN - OPENSLAANDE TUINDEUREN Deze jaren ’50 tussenwoning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en biedt een verrassend complete indeling met veel leefruimte op de begane grond. De woning is netjes onderhouden en afgewerkt in een moderne stijl, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden snel je draai kunt vinden. De begane grond is ingericht met een doorlopende leefruimte waarin wonen en koken de boventoon voeren. Een luxueuze keuken (2021) met kookeiland geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en ook buiten is het geheel goed opgezet, met een diepe achtertuin, een sfeervolle overkapping en een vrijstaande berging achter in de tuin. Op de verdiepingen is de indeling eveneens praktisch, met 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nog een grote derde slaapkamer op de bovenste etage. Een woning met veel gebruiksmogelijkheden, op een centrale locatie in Uithoorn. Over de ligging en de buurt: Deze woning ligt aan de Johan van Oldenbarneveldtlaan, in een woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Zijdelwaard, waar onder andere supermarkten en diverse andere winkels aanwezig zijn. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn goed bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Met de auto zijn Amstelveen, Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer richting onder andere Amstelveen en Amsterdam is goed geregeld. Daarnaast zijn het centrum van Uithoorn en recreatiemogelijkheden langs de Amstel en in het omliggende groen eenvoudig te bereiken. Daarmee woon je hier op een centrale plek, met veel voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte middels een fraaie loftdeur. De woonkamer en keuken strekken zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning. Aan de tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar openslaande deuren en hoge raampartijen zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. Aan de voorzijde is volop plek voor een grote eettafel. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Centraal in de leefruimte ligt een vernieuwde keuken (2021), uitgevoerd met een groot kookeiland met ontbijtbar en een wandopstelling met veel kastruimte. De luxe afwerking en het strakke lijnenspel geven het geheel een moderne uitstraling, terwijl het eiland zorgt voor een fijne werkplek en verbinding met de rest van de ruimte. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet toegankelijk. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken bovendien over vaste kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met betonlooktegels, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een aparte regendouche. Dankzij het separate toilet is de verdieping praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht met een ruime derde slaapkamer, voorzien van airconditioning. Door de opzet van de verdieping is dit een volwaardige kamer met verschillende indelingsmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte berging/wasruimte aanwezig, grenzend aan de overloop met de opstelling van de cv-installatie Tuin: De diepe achtertuin is aangelegd met moderne tegels, gazon en beplante borders. Achterin staat een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Tegelijkertijd is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en biedt de berging praktische opslag. Parkeren: Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. Kenmerken van de woning: • Tussenwoning met veel leefruimte • Woonoppervlakte: 117 m² • Perceeloppervlakte: 155 m² • Bouwjaar: 1954 • 3 slaapkamers • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Nieuwe luxe keuken met kookeiland (2021) • Openslaande tuindeuren • Airconditioning op meerdere woonlagen • 6 zonnepanelen (2021) • Nieuwe meterkast (2021) • Badkamer en toilet op de eerste verdieping verbouwd in 2000 • Achtertuin met overkapping en berging • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbest clausule worden opgenomen. Afsluiting: Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een moderne keuken en een praktische indeling? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
155 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 1421

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.