Jump to content
Logo of Varwijk & Sibma

Ikewei 3

9247AH Ureterp • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Ureterp

Photo Gallery

Ikewei 3 Ureterp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, karakter én comfort – deze woning aan de Ikewei heeft het allemaal Woon jij straks in deze complete woning aan de Ikewei? Deze verrassende eengezinswoning uit circa 1961 combineert het karakter van toen met het wooncomfort van nu. Dankzij een perceel van maar liefst 392 m², een woonoppervlak van 110 m², 2 opritten én een vrijstaande garage én berging, is hier plek voor al je plannen. En dat allemaal nabij het centrum van Ureterp. De afgelopen jaren is er veel liefde in deze woning gestopt. Denk aan een gloednieuwe keuken, badkamer en toilet, kunststof kozijnen (boven draaikiep, geplaatst zo’n 12 jaar geleden), geïsoleerde muren (2018), een moderne meterkast, een nieuwe cv-ketel (Intergas, 2024) én 14 zonnepanelen (april 2022). Ook de bouwkundige staat is aangepakt: de voor- en zijgevel zijn zo’n vijf jaar geleden gezandstraald, geïmpregneerd én opnieuw gevoegd. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft kunststof dakgoten en windveren, en zinken regenpijpen – onderhoudsvriendelijk én stijlvol. De vrijstaande garage is helemaal nieuw en gebouwd van geïmpregneerd larikshout met een betonvloer en nieuwe elektra. En met maar liefst twee opritten heb je altijd plek voor de auto, of bezoek. Je stapt hier dus in een woning die klaar is voor de toekomst – en voor jouw volgende hoofdstuk. Een extra pluspunt? Deze woning is gelegen op een mooie hoeklocatie en beschikt over een fijne tuin met privacy. De garage en overkapping maken het plaatje compleet. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken. Van knusse leefruimtes tot slimme extra’s – welkom binnen! Je komt deze woning binnen via de zijentree, en meteen valt op hoe doordacht de indeling is. Rechts leidt de trap je naar boven, maar eerst: de woonkamer. Een fijne, lichte ruimte waar de pelletkachel (vochtdoorslag rookkanaal is verholpen) meteen sfeer brengt . De openslaande deuren, met elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de buitenzijde, naar de tuin zorgen voor een mooi verlengstuk van binnen naar buiten – ideaal voor lange avonden of een kop koffie in de ochtendzon. De eetkamer en keuken sluiten hier naadloos op aan, wat het geheel ruimtelijk en gezellig maakt. Kookliefhebber? Hier kun je je hart ophalen. Er is een complete keukenopstelling met een opvallend grote koelkast, vriezer en een inductiekookplaat. Allemaal nog zo goed als nieuw. Via de bijkeuken – die fungeert als praktische schakelruimte – bereik je niet alleen het aparte toilet, maar ook de moderne badkamer. Alles fris, alles klaar voor gebruik. Boven tref je drie slaapkamers aan, elk met hun eigen charme. Twee kamers hebben ingebouwde kasten (meer ruimte voor spullen = minder rommel in zicht!), en ook op de overloop is er een handige vaste kast. En jawel, ook boven is er een toilet met wastafel – ideaal! Buiten wordt het plaatje nóg completer: aan de zijkant van de woning staat een extra berging met overkapping – ideaal voor fietsen, hobby’s of gewoon wat extra opslag. Achter op het perceel vind je de vrijstaande garage. En wie goed kijkt, ontdekt onder de trap naar boven zelfs nog een kelderruimte. Bonuspunten voor slim gebruik van de ruimte! Wonen in het hart van Ureterp – alles dichtbij, én volop groen in de buurt Je woont hier letterlijk op loopafstand van alles wat Ureterp zo prettig maakt. Huisarts in de buurt, winkels en horeca binnen handbereik, een supermarkt – je hoeft het dorp bijna niet uit. Maar als je toch de deur uit wil: binnen een paar minuten ben je in Drachten of zit je op de A7 richting Groningen of Heerenveen, of op de N31/N381 richting Leeuwarden of Emmen. Super centraal dus. Ureterp zelf is levendig maar gemoedelijk. Er zijn goede sportverenigingen, meerdere busverbindingen en het dorp is echt een fijne plek voor jong én ouder. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de natuur. Niet ver buiten het dorp zijn meerdere, fraaie natuurgebieden. Heidegebieden en bos wisselen elkaar af. Rondom zijn prachtige wandel- en fietspaden. Starters opgelet! Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. Let op: de passering van deze woning vindt plaats bij notariskantoor Anna de Vries te Drachten. Er is in dit geval geen keuze voor de koper.

Mortgage berekenen

€ 384.000

Cost of copper (estimated): € 9.530

2% transfer tax (€ 7.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 393.530

2,78%

Yearly

%

€ 19.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 384.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
392 m²
Content
373 m³
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2025
Sale date
25-05-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9247

Google Maps

Location of Ureterp

Explore Ureterp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ureterp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ureterp. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ureterp
Year Residents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ureterp
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ureterp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.440

Business activity in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ureterp
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ureterp.

Frequently asked questions about living in Ureterp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer houses in Ureterp

View more homes in this location.