Aller directement au contenu
Logo de Varwijk & Sibma

Ikewei 3

9247AH Ureterp • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ureterp

Galerie de photos

Ikewei 3 Ureterp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, karakter én comfort – deze woning aan de Ikewei heeft het allemaal Woon jij straks in deze complete woning aan de Ikewei? Deze verrassende eengezinswoning uit circa 1961 combineert het karakter van toen met het wooncomfort van nu. Dankzij een perceel van maar liefst 392 m², een woonoppervlak van 110 m², 2 opritten én een vrijstaande garage én berging, is hier plek voor al je plannen. En dat allemaal nabij het centrum van Ureterp. De afgelopen jaren is er veel liefde in deze woning gestopt. Denk aan een gloednieuwe keuken, badkamer en toilet, kunststof kozijnen (boven draaikiep, geplaatst zo’n 12 jaar geleden), geïsoleerde muren (2018), een moderne meterkast, een nieuwe cv-ketel (Intergas, 2024) én 14 zonnepanelen (april 2022). Ook de bouwkundige staat is aangepakt: de voor- en zijgevel zijn zo’n vijf jaar geleden gezandstraald, geïmpregneerd én opnieuw gevoegd. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft kunststof dakgoten en windveren, en zinken regenpijpen – onderhoudsvriendelijk én stijlvol. De vrijstaande garage is helemaal nieuw en gebouwd van geïmpregneerd larikshout met een betonvloer en nieuwe elektra. En met maar liefst twee opritten heb je altijd plek voor de auto, of bezoek. Je stapt hier dus in een woning die klaar is voor de toekomst – en voor jouw volgende hoofdstuk. Een extra pluspunt? Deze woning is gelegen op een mooie hoeklocatie en beschikt over een fijne tuin met privacy. De garage en overkapping maken het plaatje compleet. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken. Van knusse leefruimtes tot slimme extra’s – welkom binnen! Je komt deze woning binnen via de zijentree, en meteen valt op hoe doordacht de indeling is. Rechts leidt de trap je naar boven, maar eerst: de woonkamer. Een fijne, lichte ruimte waar de pelletkachel (vochtdoorslag rookkanaal is verholpen) meteen sfeer brengt . De openslaande deuren, met elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de buitenzijde, naar de tuin zorgen voor een mooi verlengstuk van binnen naar buiten – ideaal voor lange avonden of een kop koffie in de ochtendzon. De eetkamer en keuken sluiten hier naadloos op aan, wat het geheel ruimtelijk en gezellig maakt. Kookliefhebber? Hier kun je je hart ophalen. Er is een complete keukenopstelling met een opvallend grote koelkast, vriezer en een inductiekookplaat. Allemaal nog zo goed als nieuw. Via de bijkeuken – die fungeert als praktische schakelruimte – bereik je niet alleen het aparte toilet, maar ook de moderne badkamer. Alles fris, alles klaar voor gebruik. Boven tref je drie slaapkamers aan, elk met hun eigen charme. Twee kamers hebben ingebouwde kasten (meer ruimte voor spullen = minder rommel in zicht!), en ook op de overloop is er een handige vaste kast. En jawel, ook boven is er een toilet met wastafel – ideaal! Buiten wordt het plaatje nóg completer: aan de zijkant van de woning staat een extra berging met overkapping – ideaal voor fietsen, hobby’s of gewoon wat extra opslag. Achter op het perceel vind je de vrijstaande garage. En wie goed kijkt, ontdekt onder de trap naar boven zelfs nog een kelderruimte. Bonuspunten voor slim gebruik van de ruimte! Wonen in het hart van Ureterp – alles dichtbij, én volop groen in de buurt Je woont hier letterlijk op loopafstand van alles wat Ureterp zo prettig maakt. Huisarts in de buurt, winkels en horeca binnen handbereik, een supermarkt – je hoeft het dorp bijna niet uit. Maar als je toch de deur uit wil: binnen een paar minuten ben je in Drachten of zit je op de A7 richting Groningen of Heerenveen, of op de N31/N381 richting Leeuwarden of Emmen. Super centraal dus. Ureterp zelf is levendig maar gemoedelijk. Er zijn goede sportverenigingen, meerdere busverbindingen en het dorp is echt een fijne plek voor jong én ouder. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de natuur. Niet ver buiten het dorp zijn meerdere, fraaie natuurgebieden. Heidegebieden en bos wisselen elkaar af. Rondom zijn prachtige wandel- en fietspaden. Starters opgelet! Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. Let op: de passering van deze woning vindt plaats bij notariskantoor Anna de Vries te Drachten. Er is in dit geval geen keuze voor de koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 384.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 393.530

2,78%

Annuellement

%

€ 19.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 384.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
373 m³
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
25-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9247

Google Maps

Localisation de Ureterp

Explorez Ureterp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ureterp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ureterp. En 2025 étaient 4.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

4.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ureterp
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ureterp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

625

Étiquette A

480

Étiquette B

401

Étiquette G

240

Étiquette D

145

Étiquette F

119

Étiquette A+

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ureterp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.440

Activité dans Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ureterp
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ureterp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ureterp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer maisons in Ureterp

Voir plus d'habitations dans cette ville.