Jump to content
Logo of Paul Dijkstra Makelaars

Brigittenstraat 3 D

3512KJ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.636

Photo Gallery

Brigittenstraat 3 D Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LEEF en GENIET op Brigittenstraat 3D: Penthouse met eigen overdekte parkeerplaats in de achtertuin! Prachtig wonen in een statig en monumentaal pand op een top locatie in het "Museumkwartier". Het betreft hier een penthouse op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van 165 m², drie slaapkamers, twee badkamers en een dakterras. De combinatie met een eigen stuk binnentuin (20 m²), berging en een parkeerplaats maakt het wonen in de historische binnenstad echt uniek! Het pand is in 2006 volledig gerestaureerd en opgesplitst in vijf appartementen met behoud van veel originele details en biedt de perfecte combinatie van modern comfort en historische charme. De locatie is fantastisch! De Brigittenstraat komt uit op de Nieuwegracht en te voet ben je zo op de Oudegracht en het Ledig Erf voor de gezellige terrassen en restaurants. Indeling: Via de hoofdentree kom je in de statige gemeenschappelijke hal met een marmeren vloer en prachtige lambriseringen. Vanuit hier toegang tot het brede trappenhuis, kelder met de bergingen en de stadstuin. 1e verdieping: Entree met eigen trapopgang die je direct naar de tweede verdieping brengt. 2e verdieping: Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met daglicht die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken van maar liefst 80 m² en een hoogte van meer dan vijf meter met zicht op de houten spanten, straalt een enorme luxe uit. De keuken met kookeiland is een droom voor elke kookliefhebber. Deze is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad en de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de gang bereik je via openslaande deuren het dakterras van 10 m². Tevens zijn vanuit de hal de slaapkamers, een separate toiletruimte, de eerste badkamer alsmede een ruime bergkast met wasmachineaansluiting te bereiken. De badkamer is voorzien van brede design wastafel voor twee personen en een royale inloopdouche. De drie slaapkamers bieden volop ruimte. De master bedroom van 17 m² heeft een eigen luxe badkamer, compleet met een heerlijk ligbad en een tweede toilet. Het gehele appartement is keurig afgewerkt met stucwerk wanden, een fraaie Afzelia parketvloer en modern sanitair. De berging Deze is te bereiken via de centrale hal en bevindt zich in de kelder. Hier is genoeg ruimte voor een paar mooie fietsen en wat tuinspullen. De achtertuin De zeer grote achtertuin is verdeeld in een gemeenschappelijk deel met een waterpartij en 5 privétuinen. Het geheel is zeer professioneel en smaakvol aangelegd. In je eigen privé deel zit je in alle rust te genieten van de zon, een boek te lezen of met andere bewoners een glaasje te drinken. Achter in de tuin is er de toegang tot de parkeergarage. De parkeerkelder Deze afgesloten privé parkeerkelder is te bereiken via de Nieuwe Kamp. Hier heeft dit appartement een ruime parkeerplaats. Via de achterdeur loop je door de tuin naar de appartementen. Hoe fijn is dit! Bijzonderheden: - Energielabel C geldig tot 2034 - In 2024 alle ramen vervangen door monumentaal dubbel glas - In 2024 buitenschilderwerk uitgevoerd - Stadsverwarming - Parkeerplaats in de garage - Privé stuk tuin in gemeenschappelijke tuin - Berging - Servicekosten appartement: € 572,04 per maand - Servicekosten parkeerplaats: € 25,- per maand Kortom: Ben je op zoek naar een exclusief appartement op één van de mooiste plekken in de historische binnenstad? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort én de sfeer van dit appartement. We laten het graag aan je zien! Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en de niet zelfbewonersclausule opgenomen. Tevens wordt de overdracht verzorgd door projectnotaris Dentons, zie hiervoor het concept van de koopovereenkomst in MOVE.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Content
688 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.