Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Glenn Millerpad 45

3543GE Utrecht • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.937

Photo Gallery

Glenn Millerpad 45 Utrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een appartement dat tot in de puntjes is verzorgd met een keuken uit 2023? Wil je wonen op een rustige plek met veel groen én alle stadse voorzieningen binnen handbereik? En lijkt het je heerlijk om tot ’s avonds te genieten van de zon op je eigen loggia? We nemen je mee naar Glenn Millerpad 45: een modern en sfeervol 3-kamerappartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten, een luxe keuken uit 2023 én een eigen parkeerplek in de ondergrondse garage. Hier woon je op de tweede verdieping op een populaire plek: omgeven door rust, ruimte én levendigheid. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Modern appartement (2007) met 80 m² aan woonoppervlakte - Energielabel A, duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd. - Balkon (loggia) op het zuidwesten met uitzicht op hoge bomen en groenstrook - Eigen parkeerplek én berging in de onderbouw - Maandelijkse bijdrage VvE: € 158,17 IS GLENN MILLERPAD 45 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. Via het centrale portiek met lift en trappenhuis bereik je dit fijne appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je de ruime hal in, waarvandaan je toegang hebt tot alle vertrekken. We beginnen in de woonkamer: een royale, lichte ruimte met een prachtige houtlook laminaatvloer, diagonaal gelegd voor een ruimtelijk effect. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De bronskleurige aluminium raamkozijnen geven het geheel een luxe gevoel. Op warme dagen zet je de schuifpui open en loop je zo je balkon op; ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor je tot in de avond geniet van de zon. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de stijlvolle, moderne open keuken (2023), uitgevoerd in hoogglans met veel bergruimte en sfeervolle ledverlichting. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: een keramische kookplaat, weggewerkte afzuigkap, combioven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een sfeervolle plek om te koken en te genieten. Via de hal bereik je twee slaapkamers, beide grenzend aan de loggia. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed én veel extra kastruimte. Ook deze kamer heeft directe toegang tot het balkon via een deur. De tweede slaapkamer is compacter, maar perfect als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. Dankzij de schuifpui geniet je hier de hele dag van het zonlicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een heerlijk ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast en aparte douche. Alles is ruim, netjes en goed onderhouden. Daarnaast is er een separaat toilet (ideaal voor gasten) én een aparte berging met wasmachineaansluiting en een extra technische ruimte. Ook aan bergruimte dus geen gebrek. GARAGE/BERGING In de onderbouw beschik je over een privéberging met ruime vliering (ruim 3,16 m²) én een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Geen parkeerproblemen, geen gedoe, altijd een plekje. LOGGIA De loggia ligt perfect op het zuidwesten. Vanaf hier kijk je uit op een rustige groenstrook met volwassen hoge bomen. Een heerlijke plek om tot rust te komen, met een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de avondzon. De loggia meet ca. 5 m² en is zowel via de woonkamer als beide slaapkamers toegankelijk. OMGEVING Het deelplan Terwijde maakt deel uit van de wijk Leidsche Rijn en is een moderne wijk met een vriendelijk karakter. Op loopafstand liggen basisscholen, het winkelcentrum Terwijde en Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum is een moderne, dynamische plek. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat centraal. Dus lekker eten of shoppen in de hofjes, de boulevard of één van de pleinen. En nabij het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas. Verder op loopafstand van het station Terwijde, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Vanuit het Glenn Millerpad ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 80 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² - Externe bergruimte: 3 m² - Bouwjaar: 2007 - Energielabel A - Keuken vernieuwd in 2023 - Eigen parkeerplek in ondergrondse garage - Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE, bijdrage €158,17 per maand - Zonnepanelen voor de algemene ruimtes - Gezamenlijke binnentuin ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Een eigen NVM-aankoopmakelaar Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.