Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Utrecht

Herculeslaan 84

3584AB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 5.488

Photo Gallery

Herculeslaan 84 Utrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Luxe wonen met adembenemend uitzicht en alle comfort binnen handbereik! Welkom op de 8e verdieping van het exclusieve appartementencomplex Apollo Residence, waar luxe, ruimte en uitzicht samenkomen op een unieke locatie aan de rand van de stad én de natuur. Dit ruime en perfect afgewerkte drie-kamerappartement biedt u niet alleen een fenomenaal uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug, maar ook een bijzonder comfortabele woonomgeving met hoogwaardige faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Een unieke ligging tussen stad en natuur! Gelegen op de grens van de gezellige Schildersbuurt, met haar vele restaurants, winkels en speciaalzaken, en het weelderige groen van Amelisweerd, geniet u hier van het beste van twee werelden. Binnen enkele minuten staat u in het historische centrum van Utrecht, fietst u richting Golfclub Amelisweerd of wandelt u langs de Kromme Rijn. Daarnaast bevinden zich Stadion Galgenwaard, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand. Ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid én rust zoekt. Woonoppervlakte: 131 m² BEGANE GROND: Via de ruime, afgesloten entree met video-intercom bereikt u de stijlvolle ontvangstruimte waar de huismeester u welkom heet. De deels glazen liften brengen u, met uitzicht over de stad, naar de 8e verdieping. 8e VERDIEPING: Middels een luxe en ruim opgezette algemene ruimte betreedt u het appartement. De ruime L-vormige gang geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De woonkamer heeft een prachtige houten vloer en een glazen pui over de volle breedte voor panoramisch uitzicht. Aansluitend is de ruime open keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur, alsmede een zeer praktische bijkeuken, alwaar het cooldown systeem is weggewerkt. Masterbedroom met ochtendzon en een moderne en-suite badkamer (vernieuwd in 2025) met ruime inloopdouche (110 cm), dubbele wastafel, verwarmde spiegel, designradiator en tweede toilet. U wordt hier in de ochtend wakker met zicht op de natuur. Tevens is er een tweede slaapkamer met een separate tweede badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafel. Een zeer praktische technische ruimte met de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en de unit voor de stadsverwarming, alsmede een ruim gastentoilet met fonteintje maken de vertrekken compleet. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 131 m² - Bouwjaar: 2007 - Servicekosten: € 392,62 per maand - VvE: Actief en financieel gezond - Unieke locatie met stad en natuur om de hoek; - Inclusief parkeerplaats en berging, bereikbaar per lift - Eigen fitnessruimte met sauna in het complex - Professionele huismeester aanwezig - Prachtig uitzicht over de stad én de natuur - Centrale ligging met openbaar vervoer en uitvalswegen voor de deur Ervaar het zelf! Wonen aan de Herculeslaan 84 is meer dan alleen een appartement, het is een ervaring. De combinatie van rust, ruimte, luxe én een fantastische ligging maakt dit appartement tot een zeldzame vondst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit unieke appartement u te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
448 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3584

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.