Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA en NVM

Ina Boudier-Bakkerlaan 34 G

3582VA Utrecht • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.416

Photo Gallery

Ina Boudier-Bakkerlaan 34 G Utrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In het levendige Utrecht-Oost vind je dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement van 60 m², gelegen op de 6e woonlaag van een modern appartementencomplex. Een ideale plek voor starters en studerende jongeren die op zoek zijn naar comfort, een fijne sfeer én een centrale locatie. Met energielabel A+, een fijne indeling en diverse gezamenlijke voorzieningen woon je hier praktisch én toekomstgericht, midden in een bruisende omgeving! Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie bereik je het nette trappenhuis en de lift. Hiermee ga je eenvoudig naar de 6e woonlaag, waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst tref je direct de inpandige meterkast en stap je binnen in een uitnodigende woonruimte. Omdat dit appartement is gelegen op een hoek, is de woonkamer heerlijk licht dankzij de vele grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eethoek, ideaal om te ontspannen of vrienden uit te nodigen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Door de open opstelling blijf je altijd in contact met je gasten tijdens het koken, wat het appartement extra gezellig maakt. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt zijn de Franse balkonnetjes, die karakter geven aan het geheel. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer, deze is ruim, licht en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De badkamer is eenvoudig maar compleet ingericht en beschikt over een douche, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. De ligging in Utrecht-Oost is absoluut een pluspunt. Op loopafstand vind je het groene Wilhelminapark, perfect voor een wandeling of een picknick. Ook het gezellige Ledig Erf bereik je binnen circa 10 minuten, waar je volop horeca en sfeer vindt. Daarnaast ligt winkelcentrum IBB Hof in de buurt voor je dagelijkse boodschappen en ben je zo in de binnenstad van Utrecht. Met station Utrecht Vaartsche Rijn station dichtbij en goede verbindingen naar de A27, A28 en A2, is de bereikbaarheid uitstekend. Alle feiten op een rij: - Licht en comfortabel 2-kamerappartement van ca. 60 m² woonoppervlak; - Gelegen op de 6e woonlaag met fraai uitzicht; - Energielabel A+ voor een energiezuinige woonomgeving; - Fijne indeling met een apart leef- en slaapgedeelte; - Moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; - Franse balkons geven extra sfeer en karakter; - Gezamenlijk balkon op de 5e verdieping, ideaal voor ontspanning; - Gezamenlijk zitgedeelte bij de entree; - Toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling; - Gebruik van het grasveld naast en voor het complex voor recreatie; - Mogelijkheid tot het aanvragen van twee parkeervergunningen; - Perfect geschikt voor starters en studenten; - Gelegen in een jong, levendig en modern appartementencomplex; - Servicekosten VvE: € 146,- per maand; “Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
207 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-04-2026
Sale date
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3582

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.