Jump to content
Logo of 365Makelaardij

Livingstonelaan 540

3526JE Utrecht • Utrecht

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.681

Photo Gallery

Livingstonelaan 540 Utrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruim 4-kamerappartement met twee balkons en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met twee (of in te delen als drie) slaapkamers, twee balkons, een zeer grote berging én de kans om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Livingstonelaan 540 in Utrecht een uitstekende kans! Dit 4-kamerappartement van ca. 91 m² is gelegen op de vijfde verdieping van een galerijflat in Kanaleneiland-Noord. Met een prettige indeling, veel lichtinval en volop ruimte, biedt deze woning een solide basis voor wie zelf aan de slag wil. Locatie: Deze woning is gelegen in de wijk Kanaleneiland, een omgeving waar groen en stedelijke voorzieningen elkaar in balans houden. Vanuit het appartement kijkt u uit op het uitgestrekte Park Transwijk – een ideale plek om te wandelen, sporten of tot rust te komen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en haltes voor tram en bus. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen tien minuten per fiets bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A12 bent u ook met de auto snel op weg. Indeling Begane grond: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de privéberging. Appartement (galerijzijde): Vijfde verdieping: Ruime entreehal met meterkast en diverse vaste kasten. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer welke in het midden van de woning is gelegen, biedt toegang tot de eetkamer (of derde slaapkamer). Deze kamer biedt toegang tot het eerste balkon met vrij uitzicht. De gesloten keuken bevindt zich aan de galerijzijde van de woning. De keuken beschikt over ruimte kasten wat zorgt voor voldoende opslagruimte. Aan de andere zijde van het appartement zijn de twee ruime slaapkamers gesitueerd. Het tweede balkon is te betreden via de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Tussen de twee slaapkamers zijn de badkamer en het separate toilet te vinden. Deze badkamer beschikt over een bad en een wastafel, het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Externe berging: Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging van ca. 9 m² (5,72 x 1,56 m, hoogte 2,31 m), ideaal voor fietsen, opslag of hobbymateriaal. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 91 m²; - Externe berging ca. 9 m²; - Twee balkons (samen ca. 8 m²); - Bouwjaar: 1964; - Energielabel D; - 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en een multifunctionele eet-/werkkamer; - Gesloten keuken en eenvoudige badkamer; - Separate toiletruimte; - Actieve VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage: €308,92 incl. individueel waterverbruik; - Centrale ligging nabij winkels, OV, scholen en het Amsterdam-Rijnkanaal; - In de koopakte zullen een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Kortom: een ruim appartement met veel licht, handige indeling en twee buitenruimtes perfect voor wie een woning zoekt met mogelijkheden om zelf te moderniseren op een goed bereikbare locatie in Utrecht!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-07-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3526

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.